新堀江房東認命降租 娃娃機重回商圈...Jo Malone香水也夾得到

▲▼新堀江店面。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄的新堀江近期空租店面有減少的趨勢。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市的商圈移轉往北高雄,南高雄包括三多商圈、新堀江都也沒落的跡象,空租店面也不少,不過近期新堀江商圈的空租店面似乎有下降的趨勢,專家指出屋主願意降價出租是主因,夾娃娃機店、網購實體店面進駐也對減少空租店面有幫助。

新堀江過去被稱為是「高雄的西門町」,所有最新的潮流服飾、商品都在這裡,但近年因為經濟不景氣,加上年輕人往北高雄移動,連帶商圈也跟著北漂,新堀江因而開始沒落,空租的店面一間間出現。

▲▼新堀江店面。(圖/記者陳建宇攝)

▲許多店面已出租進行裝潢中。(圖/記者陳建宇攝)

不過新堀江空租的狀況近期似乎開始轉變,信義房屋新堀江店專案經理黃俊絢表示,他觀察新堀江目前的空租店面的比例,若與去年同期相比下降約1成,最主要的原因就是屋主調降租金,據了解最大降幅有達到2成之多。

▲▼新堀江店面。(圖/記者陳建宇攝)

▲雖然新堀江仍有不少空租的攤位,但比例比起去年降低約1成。(圖/記者陳建宇攝)

住商不動產高雄新堀江加盟店店長柳柏壽表示,目前新堀江行人徒步區店面的租金,大約每坪3000~4000元,甚至在最熱鬧的仁智街有到每坪6000元的個案,不過普遍來講屋主現在都願意降租金來吸引租客,因此可以減少空租的店面。

▲▼新堀江店面。(圖/記者陳建宇攝)

▲進駐新堀江商圈的大宗就是夾娃娃機店。(圖/記者陳建宇攝)

對租客來說,租金壓力減少了,部分店家也開始進駐新堀江,最明顯的就是夾娃娃機店,舉凡新堀江徒步區的仁智街、文化路、文橫二路167巷等都可以看到。《ETtoday新聞雲》記者實地觀察,新堀江的夾娃娃機店並無太多新意,比較特別的是有機台擺放了屬於中高價的Jo Malone香水,其餘機台仍是常見的絨毛娃娃、玩具等。

不過在當地經營的場主表示,新堀江仍是高雄年輕人聚集的地方,也有一些國外的遊客,因此台主還是會選擇在新堀江營業,場主也會在新堀江租店面經營。

此外由於網路詐騙頻繁,許多網購商家也重回實體店面並進駐新堀江,柳柏壽指出,很多民眾還是對實體店面有信心,買服飾、鞋子也希望可以實際試穿,因此有部份網購店家回頭開設實體店面,南高雄就會選在新堀江設點,也是新堀江店面空租減少的原因。

▲▼新堀江店面。(圖/記者陳建宇攝)

▲住商不動產高雄新堀江加盟店店長柳柏壽表示,新堀江商圈的店面租金下修,是減少空租的主要原因。(圖/記者陳建宇攝)

關鍵字:高雄新堀江店面租金夾娃娃機店信義房屋住商不動產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

準到爆!抖揭「最沒耐性」星座男Top4 第1名光速翻臉…他上榜了?

很多男生不見得是大男人主義,但就是很沒有耐性,或是總是給人一種容易發脾氣的狀況,許多女生總是很容易被這種天生沒耐性又火爆個性的星座男給嚇到,最後也使得愛情容易產生很多不愉快的狀況,到底哪些星座男的個性就是超級沒耐性呢?就讓亞提米斯帶妳一起來看看,超沒耐性的星座男生到底是哪些人吧!

11小時前

露天泳池超Chill!台北放空系旅店 「最小房型」就有15坪

週六入住,晚上還可到Cocoon池畔酒吧聽現場演唱、在四樓的露天泳池游泳,附近還有金面山可以鳥瞰台北市,你可以輕輕鬆鬆在大都會與大自然間轉換心情。

14小時前

盪鞦韆賞夢幻埤塘!桃園森林秘境餐廳 吃得到合菜、下午茶

桃園大溪賞景用餐好去處豆麥私房菜,豆麥私房菜位於熱鬧的台7線上,入園免門票。開車路過就能望見一整片唯美的綠意埤塘,豆麥埤塘湖水碧綠,彷彿來到大自然的森林秘境,漫遊埤塘,還能欣賞白鷺鷥在湖畔上展翅飛舞,看到成群結隊的白鷺鷥覓食飛翔,真的超壯觀。

16小時前

必吃香蒜手捏麵!高雄粥品麵食專賣 口感薄Q、還有滿滿海鮮

想吃粥的時候沒太多選擇,大概就是連鎖的店家,比起常見的海產粥接近稀飯(飯湯),像禾匠這樣生米煮成粥的軟爛口感才是以往對粥的既定印象。

19小時前

比壽司便宜!台中迴轉火鍋1盤只要18元 還吃得到Q彈薯粉條

這家新開的街喜鍋是一中商圈第一家迴轉火鍋,來自新加坡的時尚鍋物裝潢漂亮夢幻,每個角落都是IG打卡熱點,點主鍋附肉盤、主食、海鮮、飲料喝到飽、再拿取迴轉台上的火鍋料,一盤只要18元起比迴轉壽司還要平價!

21小時前

交往超多年…該分手or結婚?她分析3點「說進心坎」…你有勇氣嗎

「馬拉松戀愛症候群」:愛情長跑多年的情侶,在人生里程碑面對關係進展的取捨。第一次通常出現於大學畢業因重大選擇產生的差距,之後大約每隔四年發作一次。初期症狀:情緒低落、複合性焦慮、親密關係降至冰點並且比以往更需要個人空間。

8/16 21:28

哈根達斯任你吃!基隆燒烤吃到飽 牛舌、天使紅蝦通通有

夏天到了,最暢快的莫過於跟朋友一起大口吃肉,喝著冰涼的飲料,而每次想要吃燒肉,我跟朋友都會挑間吃到飽的燒肉來吃個過癮,原因就是菜色選擇豐富,今天來到這間月桂燒肉,肉品跟海鮮的表現都可圈可點,最近還有推出新菜色,超大隻的肥美天使紅蝦也能無限吃到飽。

8/16 17:00

肉燥香濃、加很多油蔥酥!彰化老牌米糕 還有必點菊花肉

彰化員林美食小吃推薦,排隊美食 正老牌謝米糕。妮妮布魯不知道這家 正老牌謝米糕 是不是原本在員林第一市場民生店搬過來的,更不清楚它跟中山路已歇業的謝米糕有何關係,一開始會注意到這家謝米糕是路過時看到這人潮實在不少阿~

8/16 15:00

軟嫩雞腿麵只要50元!台中古早味麵店 還有必點手切滷肉飯

年輕人喜歡的不只是網美店,當傳統美食擺進懷舊文青空間也常常很受歡迎,像是在永興街巷子裡這家【桂蘭麵】生意就一直很不錯,網友評價也一直很好,巷口外就是生意超好的「吳家莊頂級牛肉麵」,另一頭也有好幾家麵食店。後起之秀要能在競爭激烈永興街打出知名度不簡單,湊個熱鬧說什麼都要來試試!

8/16 12:00

傳承76年老味道!台南最美麵店 必嚐意麵、古早味紅茶

葉明致麵舖,這家可以說是台南近期熱門的麵店葉明致麵舖,打破傳統麵攤,店內還有冷氣吹,有著文青風裝潢,而且店內空間及客席區還不小呦,每到吃飯時間,還要排隊等候呢~葉明致麵舖前身其實是好擠早午餐,店址在青年路可不可紅茶旁邊巷子進入,距離台南火車站其實也不算遠,沿途可以逛北門路慢慢走過來。

8/16 10:00

專家三大心法 買一間會增值的房子|20190722雲端最有錢ep47|房市 投資| Sway 廖麟鑫 冰蹦拉

讀者迴響