「天母國」豪宅跌破百萬 房仲：低調撿便宜的也不少

▲位於天母西路的「天墅」，知名住戶曾有影星金城武。（圖／記者邱顯燁攝）

記者張菱育／台北報導

天母號稱「天龍國中的天龍國」，也因為地理位置獨立、購買族群特殊，也有人戲稱「天母國」。該區對大多人的印象，就是外僑多、有錢人多以及高級住宅多，但是受到房市景氣的影響，房價明顯下修，近期不斷釋出天母豪宅賠售消息，過去可站上百萬俱樂部的豪宅，如今近1年的成交單價，竟跌破百萬。

根據實價登錄資料，位於中山北路七段的「天母紘琚」，17樓戶以每坪103.92萬元成交，創下該社區自2012年實價登錄以來高樓層單價最低紀錄，與過去最高單價137.4萬元相比，每坪下跌近34萬元。

而大咖男神金城武曾入手的「天墅」，地理位置隸屬北投區天母西路，今年2月19樓戶轉手，原屋主於2013年、以1.28億元購入，持有6年後，賠2332萬元出場，拆算每坪單價僅剩93萬元。

住商不動產天母西路加盟店副店長詹金英指出，天母豪宅會根據建商的品牌、建材品質、公設條件等差異，在價格表現上有所不同，雖然近年天母豪宅價格下修，但也讓不少買方趁此時低價入市。

▼「天母紘琚」17樓戶近期交易，創下高樓層單價最低紀錄。（圖／記者邱顯燁攝）