耗費30年「說服整區住戶」 東京最大都更案2023年完工…建全日本最高樓

▲東京最大都更案將動工。(圖/翻攝自mori.co.jp)

▲東京最大都更案將動工。(圖/翻攝自mori.co.jp)

記者陳亭伃/綜合報導

過去稱霸日本最高樓的大阪的「阿倍野HARUKAS」如今被刷新了紀錄。日本森大廈株式會社(MORI Building)上月22日公布了預定的開發計畫,在新一波的都更案中,「虎之門、麻布台開發計畫」,開發面積達8.1公頃、總開發費達5800億圓(約合台幣1730億元),預定將於2023年完工。

綜合日媒報導,森大廈花了將近30年的時間,說服都更案範圍內所有住戶逐一點頭,這項堪稱日本史上最大規模、溝通最久的開發案,目前規劃將有3棟大樓,光是主要建築就有330公尺高,預估將會超過「阿倍野HARUKAS」成為日本第一高樓。森大廈社長辻慎吾在記者會上表示,「這對公司、及我個人都將會是極大的挑戰」。

在該都更案計畫中,區域內將會開設外資高檔酒店、東京中心區、學校等,以「國際化」作為主軸。對象區域為東京港區地鐵日比谷線神谷町站和南北線六本木一丁相鄰,約8.1萬平方米,此外中心地帶將會有大型廣場,預計可以容下2500萬~3000萬人。

此都更案之所以成功,主要原因為目前該區域多為老舊木造房、周邊巷內也狹小,若發生災難難以救助,加上尖峰時段容易塞車,開發商希望可以藉由都更,來重新規劃利用該區域的資源。在森大廈株式會社的計畫中,將建設3棟超高建築,其中為地上64層的大樓,外界都相當拭目以待。

關鍵字:東京森大廈都更大阪

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

母嬰商機!全台月子中心6年倍數成長 越豪越有人買單

現代人孩子生得少,但是另一方面也更願意將資源花在照顧孕婦和養育孩子上面,根據統計,2018年台灣共有267家月子中心,相較2013年增加近百家,床數也增加了約1倍,除了月子中心的數量增加外,月子中心的M型化發展更成為另外一種趨勢。

29分鐘前

毒菇弄壞水龍頭!她「浮誇N圈綁死」洩恨絕招 網一療癒:學起來

「看妳怎麼在開開關關!」一名人妻抱怨,家裡有一位年近50歲的單身小姑,雙方早已互看不順眼,而這次是為了一個水龍頭,她看不慣小姑拚命破壞開關,只好拿出鐵鍊綁好綁滿,照片一曝光後,反掀起一大票人妻秒懂,「這鐵鍊纏繞的方式,看得出來妳很火!」

37分鐘前

屋奴不是喊假的 北市購屋近6成收入被房貸吃掉

晉升有殼族壓力大,想在北市佔有一席之地,平均家庭月收入近6成得上繳銀行,根據內政部今日發布第2季房價負擔能力指標,參考「房貸負擔率」、「房價所得比」數據,顯示雙北購屋族壓力沉重,平均家庭月收入4成以上拿去繳房貸,而六都中又以北市壓力最重,家庭月收入6成得上繳銀行、付房貸。

56分鐘前

婆媽巷口擺「一整排藤椅」擋道! 她氣到想檢舉 網打臉:讓妳開車出入不錯了

一名女網友表示,她家是位在ㄇ字型死巷內,也就是說只有一條路可以進出,所以保持道路的淨空和整潔格外重要,不過,附近的婆婆媽媽們每天都聚在路口聊天,還會在原本就很狹隘的小巷擺放自家藤椅,把車子出入的巷弄當成自家客廳,每天一大早就會在這聚會,嚴重影響到其他住戶的車輛行駛。

1小時前

房間美又便宜!她怕高風險…發問「出國會住airbnb嗎」 網推爆曝2字秘訣

出國玩的花費,大部分都花在機+酒,很多人為了省錢,會特別找很便宜的飯店或青年旅館,一名女網友表示,她以前出國都住飯店、民宿,沒有用airbnb訂房過,因為聽說風險很高,很看房東、不確定性又多,但有些房間看起來很漂亮又便宜,讓她很心動。原PO就發問「女孩們出國會住airbnb嗎」,話題引發熱論。

1小時前

原生家庭都租屋「買房要同住嗎?」 網勸:別傻了!除非你不想娶老婆

很多年輕人煩惱高房價買不起房子的問題,但是等到真的有能力買房子的時候,可能又要煩惱買了房子之後要不要跟原生家庭同住的問題。就有人在PTT女生板發文詢問自己買房子會給家人住嗎,引發網友的熱烈討論。

2小時前

全球人壽榮獲「國家建築金質獎」雙首獎 施工品質、規劃設計類最高榮譽

台灣建築業最高榮譽「國家建築金質獎」舉辦頒獎典禮,全球人壽以「宜蘭縣礁溪鄉2、3號基地旅館新建工程」、「全球人壽保險股份有限公司新生北路商辦大樓」兩大作品,分別於施工品質類休閒建築組、規劃設計類辦公商業大樓中層組,榮獲「國家建築金質獎」雙料肯定,同時也獲得該品項最高榮譽首獎殊榮。

2小時前

大八停業4個月 建商接手定名「聯上大飯店」明年再出發

高雄知名的「大八大飯店」因投資失利導致停業,而大八位於博愛二路、裕誠路的餐廳及婚宴會館則由聯上集團承租,改由「晶綺盛宴」進駐經營婚宴會館,據了解該婚宴會館已低調營運1個月,而1~2的餐廳部分,則將於明年1月中試營運,飯店也正式定名為「聯上大飯店」。

3小時前

房東接地氣!「天龍國最美社區」店租降2成 盼來新租客

素有台北最美街道之稱民生社區,街道兩側綠意綿延,吸引電影劇組《藍色大門》、《等一人咖啡》等拍攝取景,帶動文青咖啡、藝文沙龍咖啡店進駐,房東也趁勢漲租,隨著熱潮退燒,原先巷弄內特色小店跟著退租,其中一間餐飲店面開價10萬元店租,但由於一直沒有穩定租客,再降2萬元,近期才又有冰店進駐,而原先街邊空置店鋪,也陸續由是康是美、保險人壽等連鎖品牌搶占。

3小時前

遊日本「狂聊5巨雷」你就死定了 達人搖頭:沒素養…連問薪水都GG

不少人到日本留學打工,若想留下好印象,有哪些是初次見面絕對不可聊的地雷呢?日本YouTuber分享,絕對不可以問「你薪水多少?你房子多少?」小心人緣都被嚇跑。

4小時前

樂活人生!財富自由 人身也要自由 只靠0050、0056 年年獲利18%|20190128雲端最有錢第4集 邱沁宜|理財 投資 0050|施昇輝 Jim

讀者迴響