老屋翻新預算吃緊！注重「採光+通風」 用最低預算打造機能宅

▲老舊連棟公寓都有通風與採光問題。（圖／翻攝自幸福空間）

記者張方瑀／綜合報導

對於想要購入第一間房子的民眾來說，若是預算有限的話，很多人都會選擇買下地段較佳的老屋，再花上一筆錢重新裝修設計。儘管老屋翻修看似非常划算，但也有許多問題必須注意，如採光、通風、漏水、壁癌等，都讓原本想省錢的民眾，卻又意外花了大錢。設計師李勝雄指出，對於選擇老屋的族群來說，設計團隊最重要的，就是將每分錢花在刀口上，做到最務實的設計，才是最重要的。

▲▼翻修前後差異。（圖／翻攝自幸福空間）

在老屋設計上，「基礎翻修」是預算佔比中最大的一筆，例如電線必須重新配置、壁癌修復、解決漏水等，所以設計的預算每一分都要花在刀口上。尤其以市區常見的連棟公寓來說，「採光」就是設計的一大重點，因為大部分的舊公寓，能夠讓陽光透入的地方只有前後陽台，自然通風也就不好。李勝雄認為，設計師在翻新老公寓時，採光與通風是設計的一大重點，可以重新設計格局，讓陽光穿透屋內。

▲格局重新設計讓陽光能照入臥室。（圖／翻攝自幸福空間）

至於格局翻修，最好能「拆越少牆越好」，尤其屋齡30至40年以上的房屋，它的鋼筋、水泥等建材多半已不穩固，李勝雄表示，他就曾在翻修頂樓見按時，不小心將屋頂打穿，所以必須特別注意。

另外一個細節就是，預算有限的案例中，除了美觀設計之外，更重要的是「機能」，在節省費用的前提下，設計師要盡量滿足家庭生活機能，不去做過多的裝飾，才能真正把錢花在必要的地方。