北漂青年可抽籤！南港東明社宅「9/10開放申請」條件大公開…最低月租4800元

▲東明社宅準備開放申請。（圖／記者黃靖惠攝）

記者柯振中／綜合報導

台北市南港區南港路二段的「東明社宅」申請即將開跑，這棟位在南港高鐵站旁的社會住宅不但交通便利、生活機能完整，北漂打拼的學生、上班族也能申請，且只要符合條件，最小的13坪套房每月租金只要4800元。台北市都發局9日表示，預計10日開始開放申請，歡迎民眾踴躍參與。

台北市都發局說明，「東明社宅」共有3棟樓，高21層，共計有700戶出租，其中一房型492戶、二房型170戶、三房型38戶，基本設備除了門禁卡、保全、智慧家電外，還設有水表、電表、瓦斯表等智慧三表，能夠掌握家中每周、月、年的用量。

▼東明社宅室內。（圖／記者黃靖惠攝）

依據台北市都發局的資料，一房型又分為13、16坪的大小，依照市價85折的租金來算，月租金落在9400元到11400元之間；二房型則有22、26坪，月租為15800元到18600元，三房型則是30坪大小，月租金21500元。

都發局說明，申請人的基本條件共有5點，分別是：

一、年滿20歲之中華民國國民。

二、須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學就業者。

三、一房型限1口以上，二房型限2口以上，三房型限3口以上申請，但若申請時本人、配偶懷有身孕，且持有醫院證明，胎兒可視為1口。

四、家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市的自有住宅。家庭成員持有的不動產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入家庭財產之不動產限額（876萬元以下）；但原住民保留地、道路用地之土地價值則不予採計。

五、家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50％分位點家庭之平均所得（153萬元），且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍（每月5萬8030元）。

▼東明社宅申請的基本條件。（圖／台北市都發局提供，點圖可放大）

都發局指出，東明社宅的申請預定108年9月10日開放，截止日期為108年10月3日，看屋方式分為現場排隊與限量預約，看房時間為9月20日、21日與28日，其中限量預約的時段為這3天的9、10、11、13、14、15點；現場候位則是開放參觀日的9點到11點、13點到15點抽號碼牌，在9點30分、10點30分、11點30分、13點30分、14點30分、15點30分入內參觀。

依據都發局的規則，家庭總收入與租金的分級表如下（點圖可放大）：