惡鄰行為百百種 專家提看房「三問」避踩惡鄰地雷

▲▼買房避惡鄰要三問。(圖/記者陳建宇攝)

▲民眾買房前應向房仲人員詢問左右鄰居的狀況。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

「千金買房,萬金買鄰」如果遇到左鄰右舍住戶是「惡鄰居」,恐怕很多人就算下班回家也沒辦法放鬆,甚至有網友在網路論壇討論怎麼樣的鄰居最討人厭。但要如何避免遇到惡鄰纏身的狀況?房仲業者指出,買房前多方探詢打聽「三問」,才能真正買的安心、住得放心。

日前有網友在網路論壇《Mobile01》上發問,請網友分享哪種鄰居最討人厭,引發鄉民的熱烈討論,有人說是「退休知識份子」,因為這些人「最會假鬼假怪,樣樣都要管,最會跟鄰居作對,意見也最多。」也有網友認為抽菸的鄰居最討厭,讓自家的衣服永遠都沾有菸味。

▲▼買房避惡鄰要三問。(圖/記者陳建宇攝)

▲社區公告欄有時也會有惡鄰相關訊息。(圖/記者陳建宇攝)

信義房屋河堤店主任張家睿表示,還有像是生活作息和一般人不同的族群、半夜發出噪音、有蹦跳、拉椅子等行為的住戶,都會被歸類為「惡鄰居」。另外,有些住戶飼養寵物如小型犬,卻不限制牠吠叫擾亂社區安寧,也都是常見的惡鄰行為。

▲▼買房避惡鄰要三問。(圖/記者陳建宇攝)

▲民眾也可以向社區的管理人員或主任詢問鄰居狀況。(圖/記者陳建宇攝)

要避免遇到惡鄰,買房前就要先做足功課,張家睿表示,第一問的消息來源當然就是屋主本人,第二問則問房仲,因為房仲常跑社區,很多鄰居也都認識房仲,多少會透露一些左鄰右舍的消息。張家睿指出,第三問則是社區的管理員、保全人員或是管理室的主任,他們對社區大小事務都非常清楚,也是可以詢問的對象。更甚者,若有特殊、屢勸不聽的惡鄰,很可能也會被公布在公告欄。

張家睿表示,其實許多房仲若得知左右鄰居有異狀,都應該主動告知消費者,讓消費者去評估是否可以接受,若覺得沒有問題再購買,否則事後若遇到惡鄰問題還是要出面協助處理,反而更麻煩。

關鍵字:鄰居惡鄰噪音寵物Mobile01信義房屋

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