貧窮限制想像！億元「寶輝秋紅谷」新買家 同時坐擁賽車場

▲寶輝秋紅谷。（圖／翻攝自GoogleMap）

記者黃靖惠／綜合報導

台中七期周邊發展成熟，豪宅群聚，其中知名製造汽車零組件業者砸下1.1億元，買下位於七期內的「寶輝秋紅谷」豪宅11樓戶，扣除車位後單價64萬元，經查買家不只在台中擁有賽車道，且彰化也有工廠生產線，就連國民黨總統參選人韓國瑜都曾經前往參觀製作流程。

實價登錄揭露，台中七期豪宅「寶輝秋紅谷」11樓戶交易，總價1.1億元售出，扣除車位後換算單價64萬元，經查買家是知名汽車零組件製造業者，不只在台中霧峰擁有賽車場，且位於彰化有汽車零件生產工廠，就連國民黨總統參選人韓國瑜都曾經前往參觀製作流程。

根據謄本資料顯示，買家是台灣柏釧企業股份有限公司，為中部知名汽車組件研發、製造產業，且在霧峰擁有賽車場，而負責人黃錦章也在彰化縣有工廠生產線。而前不久韓國瑜才曾造訪工廠，參觀完畢後，更認為彰化具有發展「賽車產業鏈」的潛力。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「寶輝秋紅谷」豪宅緊鄰台中國家歌劇院，地段精華，樓高41層，近年平均單價落在60萬元左右，由於該社區戶數多，不乏有高樓層景觀以低樓層價賣出情況，但今年豪宅市場回溫，許多11樓以上中樓層戶卻都能賣到高樓層價。

陳炳辰表示，過往台中豪宅成交價7、8字頭，才能名列前茅，反觀今年「寶輝秋紅谷」、「宝格」等豪宅社區成交價若有6字頭屬於前段班，顯是恢復台中豪宅榮景仍力有未逮，再遇選舉攪局、總體經濟投資不振，房市增溫力道偏弱，造成豪宅買盤停滯，許多富豪轉向押寶北市首都不動產，也都令北市以外的豪宅買氣不算太好。