影／擠爆會場！高市地政局今標出16筆土地 進帳18億元

記者陳建宇／高雄報導

高雄市地政局今天舉行今年第2次土地標售，最受矚目的莫過於第4標、位於中都重劃區的住4用地，最終以總價7.68億元、溢價11.33%標脫，另外第6標位於鳳山77期重劃區的120坪土地意外吸引15封投標，最後由襄揚國際得標，這次的土地標售也為高雄市政府進帳18.63億元。

▲高雄市地政局今天舉行第3季土地標售，現場吸引爆滿民眾及業者參加。（圖／記者陳建宇攝）

高雄市地政局今天的土地標售共推出18標19筆土地，範圍包括市區前鎮、三民區，以及外圍的鳳山、小港、楠梓及林園等區，共吸引56封投標，僅有3標無人投標，整體溢價率則為19.28%。

▲本次標售最受矚目的中都重劃區土地，最後由協勝發建設監察人黃田又雲得標。（圖／記者陳建宇攝）

當中最受矚目的是第4標位於三民區新都段的土地，該標為2筆1標，面積834.69坪，使用分區則為住4，底價是6.89億餘元，換算每坪82.64萬元，最終該地由自然人黃田又雲以總價7.68億元得標，單坪價92.01萬元，溢價率11.33%。得標者黃田又雲雖然是自然人身份，但本身是協勝發建設監察人，可視為建商代表。而未得標的分別是福懋建設和日大建設，出價也都超過7.3億元。

▲第13標楠梓區藍田中段的土地吸引3家建商競標，最後由芳崗建設董事長林達標以個人名義取得。（圖／記者陳建宇攝）

楠梓區同樣也是建商競逐的熱門地區，本次共推出5筆土地全數標脫，其中有3塊土地都是建商取得，包括芳崗、富旺國際、高晟地產等。其中第13標位於藍田中段的土地面積869.85坪，是這次標售面積最大的土地，由芳崗建設董事長林達標以個人名義取得，得標金額約2.54億元。

信義房屋楠梓店主任蔡岳霖表示，這次標售楠梓區的土地單價落在每坪30萬元上下，算是符合行情，尤其最近地價、房價都上漲的情況，雖然建商出價溢價不少，但都算合理。

本次標售最特別的是第6標位於鳳山77期重劃區保成段的120坪土地，竟吸引15封投標，最後由上揚建築團隊的襄揚國際以4511萬元得標，溢價率達38.65%。

▲本次標售得標總價前5名，其中多數是建商。（圖／記者陳建宇攝）

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