矮房變高樓耗時11年 高雄首件都更案「逸文苑」新亮相

▲京城建設的「逸文苑」是高雄第1件民間都更案例。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄龍頭建商京城建設的新案「逸文苑」日前正式公開，該案的特別之處除了有「Double Skin」的外觀設計之外，更重要的是，該案是高雄首件民間都更的案例，費時11年終於完成。

▲「逸文苑」日前公開請來林隆璇（左一）及張中立（右一）表演。（圖／記者陳建宇攝）

京城建設的新案「逸文苑」位於和平一路、河南路口，該案是高雄第1個民間都更的個案，京城建設總經理陳添進表示，該案原為地上4樓的公寓產品，共有67戶，但因為房屋興建於民國60年，早已不堪使用，而從民國97年公告徵詢意見開始，光是住戶協商就耗時近3年，終於在11年後完工並於日前公開，還請來林隆璇、張中立等2位音樂才子現場表演。

▲「逸文苑」緊鄰三雅新公園。（圖／記者陳建宇攝）

陳添進表示，11年的時間足以蓋3棟大樓，但因為秉持企業應有的社會責任，因此仍努力完成這個都更案。「逸文苑」從原本的4樓公寓搖身一變成為地上29樓的超高大樓，外觀更採用「Double Skin」雙皮層外觀工法，在原本的外牆之外更加上1層如花瓣一樣的皮層，不僅外觀更具有特色，還能防止西曬。該案規劃29~93坪產品，每坪28萬元起。

▲「逸文苑」都更前後差異。（圖／京城建設提供）

而這件都更的範圍不僅止於建物本身，京城建設也認養緊鄰的「三雅新公園」，將公園一併改造，讓住宅所在的環境也煥然一新。而京城建設另外1個都更案位於中正一路、福德三路口，預計今年將開始動工。

信義房屋七賢店專案經理簡鴻智表示，該案周邊環境發展成熟，特別交通方便，除了有捷運橘線文化中心站之外，距離台鐵新設的民族站車程也只要2分鐘，要上中山高中正路交流道也很快。若要外食六合路沿線餐飲店家多，綠地則有周邊的三雅新公園、彩虹公園以及文化中心。

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