冠軍換人作！天龍國百萬路段 房價最貴竟在辛亥路

▲中正區辛亥路一段榮登今年上半年最貴路段。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

隨著台商回流，近期國內不動產市場回溫，竟也讓台北市的高價路段重新洗牌！今年上半年台北市平均房價前10名，傳統豪宅路段像是敦化南路、安和路、忠孝東路被擠到第4名之後，第1名為中正區的辛亥路一段，平均單價117.85萬元。

依據內政部實價資料統計，今年上半年台北市交易平均單價前10名路段，第1名是中正區辛亥路一段平均單價117.85萬元、第2名大安區和平東路一段110.12萬元、第3名大安區建國南路二段105.52萬元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近期高端買方回籠，部分新案備受買方青睞，同一社區多筆高單價房屋交易，讓部分路段單價受到拉抬，因此排行榜前3名跟過去印象中的高價路段不同。

前3名路段會有百萬高價，郎美囡表示，主要是受新豪宅及高級住宅的交易價格影響，如位於辛亥路上的「潤泰雙子星」、和平東路的「和平大苑」、建國南路的「信義聯勤」，而第4名到第10名路段也多有高單價新宅交易，讓前10名穩站90萬元大關，另一方面，高資產買方回籠購屋，提升高價新宅的接受度。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，台北市近年新推案普遍為豪宅及高級住宅，且許多新案從建築設計到軟體服務，力求別出心裁，以期吸引潛在買方關注，也確實讓許多買方選擇買新宅，而傳統豪宅地段交易減少，間接影響路段的平均交易價格排行。

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