日本房市漲停板 新一波「闊氣英雄竟是60歲老人」成購屋新主力!

▲▼日本街道。(圖/信義房屋提供)

▲日本老年人購屋習性改變。(圖/信義房屋提供)

記者陳亭伃/綜合報導

全球房市攀升,不少年輕的小資族對於「購物」這件事,心有餘力不足,近年來日本房價同樣出現高點停擺,但仍有不少案件意外完售,當地房仲業者就表示,60歲以上的老年人,財力較穩定、雄厚,自理能力加,不見得要在市區落腳,反而在市中心與郊區間的物件更受歡迎。

綜合日媒報導,日本房市波動一度出現漲停的狀態,但新一波購屋階層已經出現,也就是被稱為「活力老年人」,他們儼然已經成為新住宅行情的支撐者。光是在距離東京一個多小時的車程,由三菱所開發的「The Parkhouse本厚木Tower」120套房屋就有9成的簽約達成率。

▲退休,養老,老年,老人,照顧,陪伴,伴侶,老化。(圖/pixabay)

▲相較於市中心的紛紛擾擾,老年人更注重安靜、便利。(圖/pixabay)

跟東京市中心比起來,定價每坪約450萬日圓(約台幣150萬元),雖距離市中心遠,但反而更暢銷。因為位於近郊,空間更大,購屋者也青睞於是6種挑高的房型也馬上完售。三菱地所Residence的統計顯示,簽約者中60歲以上的人佔25%,可以說牽動整個房市,成為新主力客,而之所以買屋習性改變,主要因也為「改善住房機能」。

由於醫療的進步,壽命延長,許多老年人也漸漸懂得享受,以該物件來說,距離羽田機場、箱根溫泉都很近,到車站也能徒步,這樣的機能更加符合養老的條件「容易出遊,又方便子女、孫子孫女的拜訪」。

房地産諮詢公司TotalBrain的社長久光龍彥表示,活力老年族群因為沒有經濟壓力,因此購物的主要考量就只有便利性,尤其是車站的距離。在新一波購屋客層的出現下,2019年日本建商與開發商也將計畫類似物件需求的開發。

關鍵字:日本房市購物者老年人

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

玻璃屋內吃美味燉飯!台中森林系景觀餐廳 還能玩花藝DIY

台中近郊的新社、大坑一直是我喜歡的地方,不僅山上空氣好,也比市區涼爽不少,今天要推薦給大家的這間千樺花園餐廳,在之前就一直是我的口袋名單,除了餐點表現美味之外,被森林包圍的園區,彷彿置身在大自然之中,讓人倍感放鬆。現在除了可以來這裡吃美食之外,還有DIY手做體驗,可以待上一整天呢!

11小時前

很有日本味!八德街邊拉麵攤車 舒肥雞+雞白濃湯清爽不膩

下著雨的天氣突然變得有點冷,當然就想來碗熱呼呼拉麵,想起在八德廣福路旁的『無常拉麵』攤車,這次趁著週末晚餐時間前往嘗鮮看看,拉麵湯頭是使用特製的雞湯底,並附上檸檬片給人解膩又清爽滋味,當然還有舒肥過的雞肉片,這樣獨特風味的完美組合,趕緊來介紹給喜愛拉麵朋友們。

13小時前

炸彈飯糰+溏心蛋超邪惡!蘆洲創意早餐 還有打拋豬蛋餅

蘆洲在地美食相當多,早餐店的代表應該就屬《弘記豆漿店》,被各大美食節目報導過的溏心蛋炸彈飯糰,半熟蛋黃爆漿流出的模樣,光看就覺得好吃,還有手工製作的蛋餅系列呢!搬家後有了更寬敞的店面,甚至又開了板橋分店,看來年輕老闆的創意中式早餐,美味度已經通過市場考驗。

16小時前

叻沙海鮮麵+銷魂半熟蛋!高雄平價麵店 還有限量甘甜豬肉麵

謦豐麵食館是前鎮開了22年的麵店,目前由二代接手經營,裝潢設計呈現中式結合美式的文青風格,來這裡吃平價料理,加上舒適輕鬆的氛圍很愜意,冷氣開放的環境也非常乾淨!店家的料理風味偏甜一點,很符合南部人的飲食習慣,小虎還蠻喜歡這樣的口感(笑),覺得吃起來溫潤甘醇很順口。

18小時前

必點柴燒麥芽芋泥!花蓮60年冰店 甘蔗冰清香、綿密細緻

豐春冰菓店是我去花蓮必吃的!至今已經數不清N訪幾次了,幾乎每年都會去吃個幾趟才過癮,這種古早味甘蔗冰現在太少見了,吃一回少一回。而且不只厲害的甘蔗冰,就連配料也很經典,最推薦麥芽芋泥必點。另外這一家是夏季限定,冬天不賣,大概是每年四月開始營業,十月結束,但正確日期不一定。

10/16 17:00

椒麻麵會上癮!迪化街上的小清新麵館 搭配酸梅湯超滿足

三不五時就會想回來「大稻埕」走走,這應該是經常來台北的我們,少數會讓我們如此著迷的地方。有些地方去過一次就覺得可以了,有些地方卻會讓你(妳)發現自己越去越喜歡,甚至知道以後還想常常再回去~

10/16 15:00

黑胡椒燉小排超軟嫩!台北日常料理小屋 還有限量烤布丁

是一點甜食、一點媽媽的家常料理、還有一點季節果飲和咖啡鮮茶;喜歡將可愛的日常,都裝進二樓的小小屋子裡,小吉市場,有一種微小的幸福感。

10/16 12:00

加九層塔更香!南投超人氣蔥油餅 還有豬肉餡餅酥脆多汁

蔥油餅加蛋加九層塔 在草屯鎮真善美幼稚園對面,小小一個攤位,下午時段總能吸引在地人來這買份蔥油餅加蛋加九層塔、豬肉餡餅加蛋當點心。餡餅餡滿汁多、蔥油餅加了九層塔更增添香氣。下次來草屯玩,可以繞過來買份當點心。

10/16 10:00

瘦太快別開心!醫揭「體重莫名狂掉」4大原因:小心可能是癌症

許多人都喜歡偏瘦的身材,但若是在沒有刻意減重的情況下持續變瘦,就要當心恐為健康警訊!新光醫院家醫科柳朋馳醫師表示,莫名爆瘦在醫學上稱為「非自願性體重下降」,若半年內體重下降逾5%,建議應積極就診檢查為佳。

10/16 09:01

喝得到果肉!台中夢幻飲料店 純手工芝士奶蓋超濃郁

位於台中市西區、離向上市場不遠的中美街,有一間香港人開的手搖飲「想不到吧飲料店」,主打芝士奶蓋,店裡還有一款製作耗時的「粒粒葡萄奶蓋」,小小一杯飲料卻有三種層次截然不同的風味,我先前去當一日店長時,完整被這間店的用心跟誠意給打動到了!

10/15 17:00

共生取代蝸居 租屋市場大革命|20190415雲端最有錢 ep20|包租 房產 |王維綱 徐佳馨 蘇明俊

讀者迴響