買房出價就卡關！ 仲介曝「有人出比你高」…他崩潰：到底是真的還話術啊？

▲買房時出價也是個技巧。（圖／ETtoday資料照）

記者黃可昀／綜合報導

一名男網友最近要買下人生第一間房，但在出價時就卡關，他看中的房子位在台北市大安區，屋主開價2888萬，於是他出價2300萬，房仲則告訴他，「有人出2450萬」，所以建議他出2460萬就能與屋主「直接談」，令他很納悶這到底是房仲的話術，還是真的有人開價比他高？

原PO在PTT指出，之前他差點就買到心儀的房子，當時也遇到相同狀況，他原本出價540萬，房仲卻說已經有人喊590萬了，如果不加價就會失去機會，當時原PO並沒有放心上，「我以為是話術，結果就真的有這組客戶，590萬賀成交了！」

▲原PO怕自己沒加價，就只能眼睜睜看房子被別人買走。（圖／免費圖庫pakutaso）

學到上次經驗後，原PO擔心這次又槓龜，所以很猶豫到底該不該聽房仲的建議，把價格拉高，不過，「基本上這case，2400萬我已經有點硬了…」如果真的喊到2460萬會非常緊繃。

網友表示，可以先上網查查看周圍行情，就知道大概多少錢能成交，「實價登陸周遭均價自己抓。」「去查實價看看2450萬有沒有差很多，差太多你就加少點，不過說2460萬可直接談，感覺幾乎是必定成交價了。」

也有人建議，如果2460萬對原PO來說難以負擔，那也只能忍痛放棄，「除非很喜歡，不然不要加。」「真有人出2450萬，仲介叫你再加一點很合理啊，你比人家高才能優先談，仲介是想成交，但這也還不一定買得到，加不上去就放棄吧。」

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