看中全台最大無邊際泳池!南台灣賣最好豪宅 將近1天賣1戶

▲▼美術皇居公開。(圖/業者提供)

▲京城建設指標案「美術皇居」在頂樓規劃長50米的無邊際星空泳池。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

京城建設位於美術館特定區的建案「美術皇居」今天正式公開,該案潛銷約4個月已售出110戶,約是該案總戶數的3成,特別大坪數120坪的產品賣出40戶,堪稱今年高雄大坪數銷售最佳的個案,開價每坪28萬元起。

▲▼ 美術皇居公開。(圖/記者陳建宇攝)

▲「美術皇居」潛銷4個月售出110戶,表現不俗。(圖/記者陳建宇攝)

京城建設今年的指標建案「美術皇居」今天正式公開銷售,該案從6月開始潛銷迄今已賣出110戶,該案共規劃366戶,因此等於公開就已賣出3成,其中更有40戶120坪的產品,負責銷售的上揚國際實業營業二處總經理朱建雄表示,該案開價每坪28~38萬元,成交價則落在3字頭上下,除了120坪的產品之外,「美術皇居」60坪以上的產品銷售也是今年全高雄表現最好的建案。

▲▼美術皇居公開。(圖/業者提供)

▲「美術皇居」設計超過30種休閒設施,但公設比僅31%。(圖/業者提供)

「美術皇居」規劃4棟地上29樓、地下4樓的超高大樓,坪數設計58~120坪,基地3008坪也是市區少有的大坪數基地,該案規劃豐富休閒設施,包括位於頂樓、長50米的超大型無邊際泳池、超過30項公設,但公設比僅31%,開價每坪28~38萬元,全案總銷約100億元。

▲▼ 美術皇居公開。(圖/記者陳建宇攝)

▲「美術皇居」規劃58~120坪產品,銷售成績不俗。(圖/記者陳建宇攝)

該案也有香港客戶購買,朱建雄表示,目前有3戶是香港客戶購買,目前也已經和香港當地搭上線,未來也將把銷售資訊帶到香港,鎖定想到台灣置產或自住的港人。

信義房屋高美館店一級專員林奕呈表示,美術館可用土地稀少,因此房價可以維持不墜,而且區段的生活機能逐漸成熟,還有台鐵地下化後新設的美術館站、內惟站等,交通機能也強化不少。目前美術館周邊推案並不多,若以「美術皇居」規劃坪數的競品則包括「龍騰」、「美術帝國」等。

該案為了慶祝銷售達百戶的成績,特別舉行3 場專屬回饋住戶與貴賓的世紀音樂會饗宴,首場音樂會於將於10月19日下午在建案現場開唱,邀請國際環保音樂家馬修連恩以及榮獲世界冠軍阿卡貝拉台灣美聲團體「玩聲樂團」,2大世界美聲將聯手演繹多首經典曲目。

►會員送2%回饋金,滿千還免運費!

關鍵字:高雄京城美術館美術皇居潛銷公設無邊際泳池香港馬修連恩玩聲樂團

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

哪些房間能裝榻榻米?這「三大類型」最適合...收納、美觀一次Get

越來越多的人會想要在房間佈置榻榻米,認為既美觀,又可以增加收納空間,但並不是所有的戶型空間都適合,如果設計的不好,反而會影響日常的居住生活。什麼樣的房間適合裝榻榻米?《房天下》整理出3種類型。

9小時前

北市「由租轉買」族增!意外推升公寓房價 每坪年增4.2萬元

自住需求的買方逐漸出籠,觀察今年4月信義房價指數,台北市房價比去年同期成長4.2萬元,但是新北市則是比去年還下跌13.6萬元。專家指出,台北市低總價的首購型產品,都是市場上的主力,尤其現在利率更低,有部分「由租轉買」的客戶出現,也能接受生活圈較成熟的公寓,讓4月的公寓買氣明顯增加。

10小時前

多屋族抱怨「報稅沒優惠」 網友妙回:感謝您為國家付出

買房子的房貸利息支出可以在報稅時申報減免,不過有網友在臉書社團《房東房客》po文,抱怨多間房屋不但沒有優惠,還差點因為不熟悉報稅規定,無法扣抵,網友打趣「感謝您為國家付出」,專家分析,個人報稅房貸利息扣抵就是一間,多房族也沒有特別的優惠。

11小時前

當8+9一樣多...永和、新莊該住哪?他點破:看代步工具決定

在新北市買房,該選永和還是新莊?一位民眾好奇,若在預算相同的情況下,大家會選擇住永和老公寓,還是買新莊的新大樓?就有網友回應,若要離北市近那就選永和,但兩者相比,新莊市容略勝一籌。

11小時前

牆面鑽洞「水泥掉一塊」 老司機早改用「壁虎螺絲」

現代人流行DIY,衣櫥、床架都要自己組裝才有樂趣,在家裡要掛鏡子、畫作也要自己來,不過專家建議要往牆上釘釘子之前,最好先搞清楚牆面是什麼材質,並選擇適合的釘子及釘的方式,否則很可能會造成牆面破損。

11小時前

港都包租公瘋買一物件 入手門檻低!投報最優上看5%

民眾手上若有點閒錢想投資房產,當個包租公是相對穩健的方式,但該入手什麼樣的產品報酬率才會高?專家表示,以高雄為例,分隔多間套房的透天學舍,出租效益最佳,而店面因為總價較高報酬率低,有2%就算不錯。

12小時前

預售屋「社區大樓vs.電梯公寓」二選一 網建議:選不用追垃圾車的

買房需要想得多,若已經選定買預售屋,那又該選擇公寓還是大樓呢?台中一位民眾本身已經決定購買預售屋,但他相當猶豫該買大樓還是電梯公寓,便上網發問,想聽網友的看法。網友認為,各有利弊,公寓雖管理費低,但需要考慮到電梯的保養問題;社區大樓管理費雖高,公設也不太使用,但不用追垃圾車就夠了。

12小時前

空總首場古蹟光雕展「限時動態公園」 戰情大樓變身「全球疫情觀測站」

「空總台灣當代文化實驗場」拆除圍牆,翻轉過去60多年作為軍事基地的嚴肅印象!5/30、5/31即將迎街藝術圍牆計畫「限時動態公園」,打造首場古蹟光雕展,將空軍總部過去的戰情大樓,轉變成為限時動態的「世界人口動態觀測站」,連動全球人口與疫情數據的動態資訊,以影音敘事述說人類與疫情間的對抗、人類與環境的反思。

13小時前

鄰居太髒!梯間堆成「資源回收場」 避蟑螂大軍...網勸苦主搬家

千金買屋,萬金買鄰,但如果真的遇到難溝通的鄰居怎麼辦?一名網友在《mobile01》論壇po文,控訴鄰居亂堆東西,造成環境髒亂,甚至隨時都有蟑螂大軍出動,奮戰多年還是沒辦法溝通,網友一面倒勸他快點搬家,專家分析,可以依據《公寓大廈管理條例》強制遷離惡鄰居。


13小時前

疫情趨緩 北投區環境好基期低 率先反應住宅剛需

新冠肺炎疫情趨緩,後疫情時代來臨,看屋人潮陸續出籠;根據統計,網路看屋以文山、北投地區看屋詢問度增加最多,實價登錄資訊更顯示,北投地區2020年2月平均房價來到每坪51.8萬元、年增16%,漲幅北市最高,顯示低房價帶動買氣,北投房市率先反應剛需。

13小時前

跟著勞退買存股 專家選擇這4支|雲端最有錢EP72精華

讀者迴響