30年老公寓行情超好？ 新莊哥見鄰居「破千萬賣出」…嚇喊：太誇張

▲網友表示，還有看過新莊40年公寓賣到破千萬。圖為新莊新泰路街景。（示意圖／擷取自google map）

記者黃可昀／綜合報導

一名住在新北市新莊區的網友表示，他們家這一帶是純住宅區，鄰近夜市和國小，步行到捷運站大約20分鐘，如果要脫手的話頂多700萬至800萬元，沒想到隔壁鄰居前陣子把房子賣掉了，一問之下才知道賣了1000萬以上，讓他忍不住驚呼，「根本滷肉飯炒成王品牛排的價格啊！」

▲即使是老公寓，在新莊依然很有行情。與本文無關。（示意圖／資料照）

原PO在PTT表示，這棟房子是位在下新莊的30年老公寓，他認為屋齡高再加上位在新北，行情應該不超過800萬，沒想到鄰居27坪的房子竟然破千萬賣出，令他非常震驚。不過，原PO後來也透露，鄰居只是和他住同個社區，實際上不同棟，但屋齡也差不多是30年左右。

雖然原PO覺得這價格很不合理，但網友普遍認為很正常，「新莊27坪1000萬，差不多啊」、「差不多，我家樓上就1000萬出頭」、「學區附近頂樓有人買1600萬」、「這不是很正常嗎？中和、三重也是啊」、「之前看新莊40年也破千萬」、「新莊租金一個月可以租到2萬多，兩房一廳」。

信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示，以原PO該區的房價來說，單坪大約22至23萬，但屋況和樓層也會影響到價格，如果屋主內部維持得很良好，裝潢也都很新，那麼賣到600萬至700萬是有機會的，但要像鄰居這樣「破千萬」賣出確實不太可能，這種價格已經可以買到中和的房子了，網友之所以會以為這價錢很正常，有可能是拿新莊站附近的房價來衡量，但像原PO這樣距離捷運站有一小段距離的老公寓，基本上不會賣到千萬。

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