國際大廠鎖定「麗庭莊園廢墟地」 仲介證實:每坪150萬起跳

▲拆除地上物後,麗庭莊園的地主們將待價而沽,外傳汽車產業出手的意願最高。(圖/鏡週刊提供)

圖、文/鏡週刊

麗庭莊園的拆除作業正如火如荼進行中,外界也開始關心該筆土地的未來發展,對此,有房產專家分析,現階段以汽車大廠的需求最明顯,「只要(麗庭莊園)拆除乾淨,釋放出訊息,應該滿多人會有興趣的,土地每坪恐怕都是150萬元起跳。」

台北內湖舊宗路與民權大橋交叉口,每日上下班時間總是車水馬龍,附近200公尺不到,正有工程車進進出出,現場怪手在一片凌亂中揮舞著大鏟,拆除作業正如火如荼地進行著,這裡就是13年前開幕、聞名遐邇的婚宴會館「麗庭莊園」。

去年8月9日,麗庭莊園因創辦人、長興婚禮副董黃煒哲積欠債務,進行最後一次法拍再度流標,已經註定吹熄燈號,地主在今年10月初開始進行拆除工作。

拆除地上物後,該地未來會作何用途?房產專家瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析:「附近就有VOLVO、INFINITI、Audi、MAZDA、BMW,再過去一點是TESLA,根本是汽車大廠的兵家必爭之地,豪華進口車商應是最有可能的對象。」

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▲麗庭莊園的拆除作業正如火如荼展開,隨著怪手揮舞大鏟,昔日夢幻場景已不復存在。

「最近2、3年,不管是電動車,或者新科技的應用,都讓車市出現結構性的改變,加上未來關稅還可能調降,所以一些中高端的進口車廠商都正在持續找點,……對汽車產業來講,目前整個台北市區,應該以內科的條件最合適,因為離高速公路、台北市區都近,不過,最精華的西湖段土地已經很稀少,需求就只好往舊宗段延伸。」他補充。

「別的不說,光我們手上就有好幾組買方了,……」黃舒衛直言:「現在很多汽車大廠都打算在那一帶買地,甚至直接買下廠房,再打掉重蓋展示中心都有可能,所以,只要(麗庭莊園)拆除乾淨,釋放出訊息,應該滿多人會有興趣的,土地每坪恐怕都是150萬元起跳。」


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