玻璃帷幕豪宅成特色 新板「領御」轉手賺百萬 

▲▼新板特區「領御」豪宅。(圖/GOOGLEMAP)

▲新板特區「領御」豪宅。(圖/GOOGLEMAP)

記者黃靖惠/綜合報導

新北新板特區鄰近市政府、百貨商場區塊,又有高鐵、台鐵、捷運交通,未來捷運環狀線行經,地段精華,為豪宅密度最高的聚落之一,其中位於中山路一段上的「領御」社區,最近1年轉手獲利488~878萬元,房仲業者分析,「領御」社區房價5字頭,相對其他豪宅來得低,屋主若早期入手、近期轉售大多獲利。

信義房屋網站顯示,「領御」社區位於中山路一段,屋齡7年,樓高29層,總戶數109戶,坪數規劃67~84坪,最近2年成交單價落55萬元。

實價登錄顯示,「領御」社區今年20樓戶以5488萬元出售,一轉手賺錢488萬元;7樓戶以5378萬元出售,一轉手賺了878萬元。再進一步查看,該社區最近2年交易紀錄,近8成都為獲利。

住商不動產板橋新板特區加盟店專員羅士鳴認為,「領御」社區位於新板特區精華區,正對中山路一段主要幹道,往返土城、北市萬華十分便利,且與周邊「畫世紀」、「東方富御」豪宅相比之下,房價5字頭相對來得親民,且入手時間早,如今轉手大多獲利。

不過他表示,「領御」雖被定位為豪宅產品,但因外觀為玻璃帷幕,與一般巴洛克式風格豪宅有所區隔,且因價格相對親民,吸引自營商、中小企業主置產等。

關鍵字:實價登錄豪宅新板特區領御房價轉售

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