傻眼!男子花400萬買房 裝修時驚覺「廁所+廚房」在鄰居家

記者王麗琴 /綜合報導

自家裡的廁所和廚房,竟然是屬於隔壁鄰居的。大陸廣東一名男子在賣房網站上,花了98萬元人民幣〈約新台幣426萬元〉,買一間位於荔灣區西灣東路的房子,沒想到日前在進行裝修時,隔壁鄰居竟跑來告訴他,從權狀來看,廚房和廁所並不屬於他的,這讓男子完全傻了眼。

據《南方都市報》報導,廣州市一名戚姓男子,在今年5月於南方產權交易官網站,看中了一間位於荔灣區擁有一房一廳一廚一衛的房子,房屋約有14坪,他在親自看屋後覺得相當滿意,於是在6月14日與房屋仲介公司簽訂購屋合約,等拿到房屋權狀後,便開始進行裝修。

▲▼裝潢,粉刷,油漆。(圖/pixabay)

▲戚男很開心自己終於買房了。(裝修示意圖/pixabay)

在裝修將近4個月時,上〈10〉月隔壁鄰居901房突然跑來告訴他,從房屋權狀來看,戚男所購買的902房子,裡面的廚房及廁所並不屬於他的,這讓他完全傻眼,立即連絡經辦人劉姓經理,但對方僅回覆「一切按照合約和房產證來辦理」。戚男從房屋權狀發現,他所購買的房子在平面圖中,並未清楚畫出室內格局。

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▲測量房產證上的平面圖,發現戚男所購買的房子,裡面的廚房及廁所屬於隔壁房屋的。〈圖 /翻攝自影片 /youtube/Kevin Wang〉

劉姓經理強調,官網告示已明確說明,購屋者需自行前往了解屋況,因此購屋者有義務要來核對、測量房子,是否和房屋權狀一樣。但戚男認為,對方有義務在簽訂合約時,主動提醒購屋者,或是將廚房及廁所的通道封閉起來,以免看屋者誤會。

戚男表示,他不希望把房子退回去,「在這裡買房子,是考慮到妻子上班方便,也為孩子讀書著想,而且現在連戶口都遷過來了」,因此他願意加錢把廁所與廚房買回來,假設無法,也只能要求退回房款。由於現在房子還在整修,因此他們也只能租房,每個月不僅要繳房貸還有房租。

經辦人則回應,目前將會到隔壁房查看,看是否重新規劃屋內的廁所及廚房。而廣東法制盛邦律師事務所鄧剛律師則表示,這種情況要看當初洽談時,是不是因為購買方誤解,還是賣方刻意隱瞞實情,假使是賣方未如實揭露屋況,戚男可向對方求償,或向法院申請撤銷合約。

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