鐵路地下化帶動高雄車站商圈翻紅 不到500萬入住首購族搶買

▲▼高雄車站商圈復甦。(圖/業者提供)

▲高雄新站將包含辦公、旅館、百貨等,可望帶動周邊發展。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的鐵路地下化去年通車之後,高雄車站周邊也開始展現復甦跡象,最明顯的就是商店進駐與建商開始推案,都是著眼於未來高雄新站的利多,甚至被稱為高雄「蛋黃區中的蛋黃區」,也吸引不少置產族群到高雄車站附近尋覓物件。

中央耗資千億興建的高雄鐵路地下化去年10月底通車,長期阻礙高雄南北發展的鐵軌完全消失,未來將規劃為森林水廊道,車站、城市、自然地景也將融合,規劃中的高雄新站站體包括辦公、旅館、百貨大樓,也將成為高雄新的門戶地標。

▲▼高雄車站商圈復甦。(圖/記者陳建宇攝)

▲中華地下道近期就將展開填平作業,屆時南北高雄交通往來將更便利。(圖/記者陳建宇攝)

高雄車站屬於71期重劃區,目前高雄市地政局正在加緊重劃工程,包括南高雄的復興路與北高雄的自由路,預計今年底就能打通,高雄市工務局表示,中華地下道也將於近期展開填平工程,而高雄新站周邊的道路規劃完成之後,緊接著就是明年會展開中博高架橋的拆除工程,未來高雄新站將會有全新的面貌。

新的高雄車站也會成為重要的交通樞紐,鄰近包括台鐵高雄車站、三塊厝車站、捷運高雄車站、客運及公車轉運站等5大交通樞紐,加上新站商圈、三鳳中街觀光商圈及六合夜市,也是許多人看好高雄車站重新發展的原因。高雄市代銷公會常務監事謝哲耀表示,高雄車站周邊已經沒落近10年,但隨著建設利多,以及陸橋拆除,這個商圈將會重新活絡起來。

建設的利多也提升廠商信心,據了解知名速食品牌「漢堡王」就將重回高雄站前商圈。信義房屋七賢店店長賴巧純表示,過去一段時間高雄車站附近有相當多的閒置店面,但近期這些店面慢慢開始找承租方,就代表業界也看好高雄車站的後勢。

而這樣的區段建商當然也不會放過,沉寂了一段時間之後,高雄車站附近的推案再次活絡起來,例如先前推出的「達麗東京」、「新站37」等建案,都在短時間內完銷。

▲▼高雄車站商圈復甦。(圖/記者陳建宇攝)

▲新案「高雄站前」規劃2~3房的輕豪宅,總價最低468萬元起。(圖/記者陳建宇攝)

而高雄車站周邊的新建案車有榮欣建設的「高雄站前」,該案位於建國路、自立路口,緊鄰高雄中學及高雄車站商圈,規劃2~3房產品,總價最低468萬元起,不到500萬元就能買到,也讓許多首購族或置產客層相當感興趣,據了解詢問度相當高。

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關鍵字:高雄車站鐵路地下化站前商圈建商榮欣漢堡王信義房屋

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