新加坡房地產龍頭65億脫售星悅匯廣場 新造教會接手

▲凱德集團(Capitaland)。(圖/美聯社)

▲凱德集團(Capitaland)。(圖/美聯社)

實習記者周依儒/綜合報導

新加坡房地產巨擘凱德集團(Capitaland)於20日宣布將星悅匯(The Star Vista)以2億9600萬新元(約新台幣65億元)的價格出售給磐石製作公司(Rock Productions)。磐石製作公司是新加坡新造教會(The New Creation Church)的商業分部,目前擁有星悅匯裡的星宇藝術中心(The Star Performing Arts Centre)。

綜合外媒報導,凱德集團總裁廖茸桐表示,集團今年已經脫售了57億新元的資產,遠遠超出今年初設下的30億新元脫售交易額目標,且從這些脫售交易中獲取的利益也能提升集團的財務靈活度,有助於增長機會。

新造教會的楊姓執事表示,星悅匯裡的星宇藝術中心是他們平常進行禮拜時所使用的場地,因為兩者的關係緊密相連,所以他們眼下最大的目標就是買下星悅匯來保護教會利益。新造教會也指出,他們會繼續保留星悅匯原本的商用空間,雖然凱德集團已經將星悅匯託脫售,但他們仍希望繼續由原集團負責商場的營運。

▲新加坡星悅匯廣場(The Star Vista)。(圖/翻攝自微博)

▲新加坡星悅匯廣場(The Star Vista)。(圖/翻攝自微博)

截至今年6月底,星悅匯的市值為2.62億新元(約新台幣58億元),購過脫售交易,凱德集團一共得到了1.45億新元(約新台幣32億元)的淨款和3200萬新元(約新台幣7億元)的淨收益,這場交易也預計最遲會在今年底完成。

星悅匯位於新加坡的波那維斯達(Buona Vista),於2012年9月正式開幕,是一座擁有15層樓的綜合性商業大樓,設有3層樓的百貨公司,樓層面積總和將近4566坪。截至今年6月底,星悅匯百貨公司的櫃位出租率也達到了95%,近乎全滿。

凱德集團則是亞洲規模最大的房地產集團之一,先前的名字為「嘉德置地」,是一家新加坡上市公司。凱德集團的房地產業務也非常多元,包括住宅、辦公、百貨公司等等都有,同時也是亞洲最大的房地產基金管理者之一。

關鍵字:東南亞要聞新加坡凱德新造教會星悅匯房產雲

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