新加坡房地產龍頭65億脫售星悅匯廣場 新造教會接手

▲凱德集團（Capitaland）。（圖／美聯社）

實習記者周依儒／綜合報導

新加坡房地產巨擘凱德集團（Capitaland）於20日宣布將星悅匯（The Star Vista）以2億9600萬新元（約新台幣65億元）的價格出售給磐石製作公司（Rock Productions）。磐石製作公司是新加坡新造教會（The New Creation Church）的商業分部，目前擁有星悅匯裡的星宇藝術中心（The Star Performing Arts Centre）。

綜合外媒報導，凱德集團總裁廖茸桐表示，集團今年已經脫售了57億新元的資產，遠遠超出今年初設下的30億新元脫售交易額目標，且從這些脫售交易中獲取的利益也能提升集團的財務靈活度，有助於增長機會。

新造教會的楊姓執事表示，星悅匯裡的星宇藝術中心是他們平常進行禮拜時所使用的場地，因為兩者的關係緊密相連，所以他們眼下最大的目標就是買下星悅匯來保護教會利益。新造教會也指出，他們會繼續保留星悅匯原本的商用空間，雖然凱德集團已經將星悅匯託脫售，但他們仍希望繼續由原集團負責商場的營運。

▲新加坡星悅匯廣場（The Star Vista）。（圖／翻攝自微博）

截至今年6月底，星悅匯的市值為2.62億新元（約新台幣58億元），購過脫售交易，凱德集團一共得到了1.45億新元（約新台幣32億元）的淨款和3200萬新元（約新台幣7億元）的淨收益，這場交易也預計最遲會在今年底完成。

星悅匯位於新加坡的波那維斯達（Buona Vista），於2012年9月正式開幕，是一座擁有15層樓的綜合性商業大樓，設有3層樓的百貨公司，樓層面積總和將近4566坪。截至今年6月底，星悅匯百貨公司的櫃位出租率也達到了95%，近乎全滿。

凱德集團則是亞洲規模最大的房地產集團之一，先前的名字為「嘉德置地」，是一家新加坡上市公司。凱德集團的房地產業務也非常多元，包括住宅、辦公、百貨公司等等都有，同時也是亞洲最大的房地產基金管理者之一。