房價2字頭!三峽哥想買「鳳鳴重劃區」…盼雙鐵完工漲一波 網:真的划算

▲▼鳳鳴重劃區陸續出現新建案。(圖/翻攝自google map)

▲鳳鳴重劃區陸續出現新建案,甚至部分房價已達3字頭。(圖/翻攝自google map)

記者黃可昀/綜合報導

住在三峽的一名網友每天通勤到土城上班,最近他和老婆有買房打算,但土城地段好的物件單坪大約40萬,三峽的北大特區也上看35萬,超過他能負荷的範圍,所以轉往看鳳鳴重劃區,每坪不用30萬就能入手,減輕夫妻倆不少負擔。

原PO在PTT表示,鳳鳴重劃區未來有台鐵和捷運,且附近也有交流道,不管是自己開車或搭交通工具都方便,依夫妻倆的預算可以買到坪數大的大三房,如果相同預算在土城或三峽可能就只買得到兩房,或是屋齡比較高的物件。

據了解,緊鄰鳳鳴重劃區的三峽區目前已經有一條「捷運三鶯線」正在施工,旁邊的樹林區也有台鐵可以通勤,這兩個區域的房價早已站穩3字頭,因此,不少人看好鳳鳴重劃區的「雙鐵」完工後,房價也會從2字頭漲到3字頭。

▲▼三鶯線列車外觀模型。(圖/記者徐政璿攝)

▲不少人期待捷運三鶯線完工能帶動周圍房價。(圖/記者徐政璿攝)

網友建議,以原PO的預算,拿去買鳳鳴重劃區確實能買到更好的房,「划算阿20出頭,這邊都能選,三房+車位」、「如果是幾年前還不敢說,但最近建案真的有開始動起來,鳳鳴簡易站也要動工了」、「要買這區真的得趁早,等鐵路捷運都好就會更貴了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,位在鶯歌的鳳鳴重劃區生活機能還是比三峽差一些,目前正處於剛起步階段,機能、商圈等等都沒有三峽或土城來得成熟,但對於原PO來說,上班通勤其實也很方便,而且還能買到條件比較好的房子,未來雙鐵完工後,房價確實有望上漲,不過,目前都還處於剛開始發展的狀態,搬過去確實需要一點時間適應。

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關鍵字:鳳鳴重劃區鶯歌三峽土城

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