「回家燈很暗」3天退租雷炸 台南妹嘆:穩定客難尋!網4點神教戰

▲床,女生(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO苦惱,好房客難尋!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

「如何找到穩定的租客?」一名女房東哀號,接連兩位房客都臨時退租,其中一位才住3天就落跑,讓她超崩潰,「其實套房帶看,很快就有人說要租!」對此,達人建議,多跟房客聊聊,從工作性質到說話談吐都是篩選租客關鍵。

台南一名女網友在論壇《mobile01》苦惱表示,位在中西區有一間小套房出租,最近她遇到的房客超雷,「真的很不順,上一個租客從第2個月就開始遲繳,之後當然還是遲繳,還好沒多久有同意搬走。」

如今換了新房客,衰神再度降臨,原PO傻眼直呼,「這個房客是租3天時,就說晚上回家時住家附近燈很暗,不想再住要退租」,她一聽原因也備感無奈,「其實套房帶看,很快就有人說要租。」對此,原PO急求解,「穩定的房客好難找~請問各位大大,你們都怎麼找到穩定長期的好租客呢?」

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▲▼ 「回家燈很暗」3天退租雷炸 台南妹嘆:穩定客難尋!網4點神教戰(圖/翻攝mobile01)

▲專業網友4點神教戰!(圖/翻攝mobile01)

求助文一貼出後,不少包租公、包租婆們給建議,「看房客的工作是否穩定、是否有殺價、談吐氣質、搬家原因,反正就是多聊聊,你知道他越多,你就越有底」、「這要運氣好吧,有些房客一租就10幾年,房租自動匯入你戶頭,房東免煩腦」、「當房東的必須要有看人的眼力,高收入卻經常拖欠房租的也是有,所以房客的經濟條件並不是絕對的」、「租金、押金是個篩選租客的手段,付得起2萬跟只能付的起4000元的房客素質差很多,隨便降倒時吸引到奇奇怪怪的人,建議從軟硬體去增加吸引力」。

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關鍵字:房客套房退租房東

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