影/天龍國唯一慢活區!工程師當鄰居還有捷運加持 800萬可買大樓

記者張菱育/台北報導

擁有台北市門牌,但是房價僅是市中心一半的北投關渡,自古以來就是候鳥重要的棲息地,親民的房價及慢活的步調,吸引首購族及退休族群來此置產,電梯1房及公寓3房只要800萬元起,就可以入住台北市。

▲▼「布拉格」,首購,社區,大樓,關渡,台北市北投區大度路三段295號。(圖/信義房屋提供)

▲「布拉格」適合首購族,總價約800~2500萬元左右。(圖/信義房屋提供)

信義房屋關渡店副店長劉川玄指出,關渡鄰近Costco北投店,而捷運關渡站2號出口就有一家全聯福利中心,關渡醫院旁邊還有黃昏市場,讓居民採買食材都很方便,若要到早市,則可以往竹圍及北投傳統市場。

▲▼信義房屋關渡店店長劉川玄專訪。(圖/記者宋良義攝)

▲信義房屋關渡店副店長劉川玄。(圖/記者宋良義攝)

交通部分,捷運關渡站為主要站點,而公車則有223及302的主要路線公車,可通往北投方向;至於開車族,則可經由大度路前往洲美快速道路,連接環河快速道路到台北市中心,另外也可以經由重慶北路上交流道至中山高速公路。

而關渡自然公園(水鳥公園)為這區最大的公園,為候鳥棲息地,適合家長遛小孩的好去處;此外,這裡還有知行公園及關渡公園,都是放假的休閒好地方,而位於關渡自然公園及關渡宮旁的關渡碼頭,可搭船至淡水,享受沿途風光。

關渡屬於台北市門牌,下一個捷運竹圍站就跨至新北市,所以不少民眾選擇在此置產,不僅房價親民,到市中心也不會太遠,劉川玄說,「布拉格」為首購型產品,規劃1~4房,總價約800~2500萬元左右,每坪單價45~50萬元;另外「關渡水京」也為首購型產品,規劃1~3房,總價800~2000萬元,每坪43~47萬元。這裡有關渡工業區,不乏和碩、華碩等公司的員工選擇在此置產,走路約10~15分鐘即可抵達公司。

▲▼「關渡水京」,關渡,社區,大樓,台北市北投區知行路293巷16號。(圖/信義房屋提供)

▲「關渡水京」為首購型產品,總價800~2000萬元。(圖/信義房屋提供)

至於換屋型產品,像是「北方之星」就位於捷運關渡站1號出口正對面,規劃1~4房,總價1065~3500萬元,每坪單價45~50萬元,而且附近無其他高樓遮蔽,視野景觀佳;另外還推薦「楓丹白鷺」,規劃3~4房產品,總價2000~3800萬元,每坪43~48萬元。

▲▼「北方之星」位於捷運關渡站1號出口正對面,關渡,社區,大樓,台北市北投區大度路三段270巷67號。(圖/信義房屋提供)

▲「北方之星」就位於捷運關渡站1號出口正對面。(圖/信義房屋提供)

劉川玄分析,換屋型買方分為兩大類,第一類為在地「以小換大」的買方,第二類則為北市中心的民眾,退休後想找空氣好、不擁擠的居住環境,看好關渡這邊的生活步調慢、又有關渡平原,而且購屋坪數更是市中心的一倍之多,賣掉市中心的房可以在關渡買坪數較大的電梯大樓,甚至還能多一些養老金。

▲▼「楓丹白鷺」,關渡,社區,大樓,臺北市北投區中央北路四段。(圖/信義房屋提供)

▲「楓丹白鷺」規劃3~4房產品,總價2000~3800萬元。(圖/信義房屋提供)

他觀察今年整體的房市買氣,明顯較去年及前年復甦,不論是看屋量還是買氣,都較去年增加3~4成,過去幾年觀望的買方陸續出籠,對房市景氣信心增加,而關渡的買方當中,首購族佔4成、換屋族佔3~4成、置產型買方則佔2成左右。

▲▼信義房屋關渡店店長劉川玄專訪。(圖/記者宋良義攝)

▲信義房屋關渡店副店長劉川玄。(圖/記者宋良義攝)

►買房撿便宜,平價彩妝品任你挑!

關鍵字:台北市北投區關渡捷運慢活退休族買房親民信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

殘膠一吹就掉!客廳、臥室必知清潔技巧公開

信義房屋居家服務中心今天要跟您分享居家環境的重點式清潔法,用對打掃技巧,讓客廳、臥房的清潔打掃事半功倍;在下班、下課後回到家裡,有個乾淨舒適的空間好好放鬆,可是很重要的喔。

1小時前

幸福空間/開門不見廳、沙發不靠牆犯大忌?5招客廳風水給你好運勢

客廳作為一個家的核心領域,與全家人的財運、事業、健康、人際等整體運勢息息相關,客廳隨時保持明亮、通風與整潔,當然是好風水的基本條件,除此之外還要注意哪些細節呢?趕快一起來看看!

2小時前

每坪破百萬! 中西區新光三越中山店三度拿下「台南地王」

台南市中西區新光三越中山店再度以每坪104.8萬元的價格第三次蟬聯台南地王,新光三越中山店自從2017年以100萬1657元,小贏1611元的價格擠下舊地王「萬國通路皮件」的100萬44元,至今每年仍維持微幅漲勢,像今年漲幅就達到了1.60%,台南市地政局進一步表示,公告土地現值及公告地價將於2020年1月1日公告。

3小時前

揹50年房貸錯在哪?網友神算曝「殘忍真相」:無法負擔那錢還是別買房了

買房一直是不少人的夢想,但由於目前房價實在太高,因此讓許多年輕人想都不敢想。不過,一名網友日前提出若將房貸延長至50年,不僅可以降低每個月的應繳金額,還能讓有需求的人立馬入住,更不會影響你原本的生活品質,「怎麼看都沒有什麼壞處」。貼文一出,引發不少網友熱議。

5小時前

織毛衣不夠!她揪好友織超大片粉色毛線 「竟套在整座別墅」桃紅外觀超吸睛

不少人對於房屋的外觀,都相當重視,畢竟一眼就能吸引人家注意,也是一門設計學問。一名藝術家奧萊克(Olek)跌破眾人眼鏡的,竟然用針織的設計想要幫一間房子換上新衣裳,一開始親友都覺得想法相當瘋狂,甚至聽到奧萊克說這樣的方式可以讓屋內更溫暖,沒想到在成品完成後變成社區的指標性建築。

5小時前

家中牆角猛見「移動水泥」!垂吊狂蠕...謎樣真面目曝光:50%家裡都有

不少人的家中常會在牆角、壁上、浴室,甚至衣櫃中發現謎樣的「移動水泥」,垂吊還時不時蠕動著。事實上,牠真面目其實是「衣蛾」的蟲蛹,喜歡潮濕、陰暗、無風的環境,專以衣服領角、書本、毛髮皮屑以及動物屍體等為食。許多網友在網路上提出疑問,就有專家提出3大解決的方式,可以有效減少牠們的出現。

7小時前

想賣40年透天!他心動換20年大樓「0負債」 網勸母湯:一輩子的夢想啊

就怕遇到惡鄰居,多數人會偏向住透天,但隨著世代改變,年輕人反倒喜歡住大樓!一名男網友透露,若買透天要背100萬房貸,但若選擇大樓公寓,不僅0負債,屋齡還比較新,究竟該選哪一種物件,讓他苦惱不已。

7小時前

台南新吉工業區服務中心落成 可望帶來380億年產值

新吉工業區服務中心落成,設單一窗口審件簡政便民,加速繁榮台南經濟。市長黃偉哲日前率市府團隊與建中工程陳吉輝董事長出席服務中心落成啟用典禮,黃偉哲期盼簡便行政審查程序後,具有產業群聚優勢與交通網絡便捷的新吉工業園區,能為台南創造近萬個工作機會,並帶來預估380億元年產值。

7小時前

遠離4種恐怖風水房!達人祭2招布置家宅 匯聚好能量

家是我們人待最久的地方,而風水是累積千百年的民間知識,能夠流傳至今,一定有它的道理。專家點出4種恐怖的「風水房」,住了輕則神經衰弱、重則妻離子散,同時也提供2招佈置大法,能夠匯聚家宅好能量、提高運勢,讓居住者帶來接二連三的好運氣。

8小時前

台商吹起「鮭魚返鄉風」 大台南地區總投資額破千億大關

台商回流投資台南金額突破1000億元,日前投資台灣事務所審查通過群創光電回台投資案,其中投資台南金額為537.12億元,可創造1130個就業機會。根據統計資料顯示,截至目前,投資台南的台商回流投資計有24案,總投資金額將達1111.31億元、創造9579個就業機會,另審查中或洽談中還有2案。

9小時前

特別股高股利取代定存? 存股族必知4關鍵!|雲端最有錢EP68精華

讀者迴響