館長必考題「居住正義」 洪慈庸搶答：調漲房屋稅的市長「沒好下場」

▲洪慈庸在館長節目上，搶答居住正義議題。（圖／翻攝自館長成吉思汗YouTube）

記者林彥臣／綜合報導

「居住正義」是政治人物上館長節目的必考題，立委洪慈庸在節目上不等館長提問，率先搶答「居住正義」的話題。她提到，立委任內為台中爭取建設發展，也積極關注年輕人居住正義的議題，社會住宅的議題，但是台中釋出的社會住宅還是遠遠不足供應年輕人的居住需求，另外在囤房稅方面主要屬於地方首長的權責，但是敢做這件事情的政治人物，通常都不會有好下場。

洪慈庸在居住正義政策主張，過去林佳龍規劃了4年5000戶、8年10000戶社會住宅的政策，但是因為目前的市府不夠積極等原因，進度嚴重落後，「社會住宅政策，我接下來也會再繼續推動」因為中央有規劃20萬戶的目標，地方一定要配合，如果地方不配合，中央設定的目標就無法達成。

▲中央規劃了20萬戶社會住宅的目標，必須地方政府配合。圖為萬華青年社會住宅一期。（圖／台北市政府）

館長接著問洪慈庸對於囤房稅的看法。她表示，跟國外相比台灣持有房屋的成本「真的太低了」，國外的持有成本可能是市價的1%~2%，台灣可能是千分之一或萬分之一，即使中央政府調高稅率，但是現在台灣房屋稅的稅基是公告現值而不是市價，所以這個稅基很低，調整這些稅基的主責在地方政府，「那地方政府敢不敢調？」因為這會得罪很多人，但是做這件事情的市長，通常都不會有好下場。

洪慈庸進一步解釋，其實最擔心的是房屋稅漲了，但是供給也沒有增加，這些成本都會轉嫁到租屋者身上，有需求的人找不到其他地方，還是要跟這些地主租，可能漲了10萬的稅，地主就漲了20萬的租金。

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