影/北市入籍用「三隻小豬的家」月租還要2000元 遭諷「不如睡地下街」

記者黃靖惠/綜合報導

北市房租連年調漲,除房屋能招租外,就連戶口設籍也能出租,據《591房屋交易網》刊登位於八德路三段一間15坪「木板隔間磚造屋」,屋主強調能「入台北市戶籍戶口諮詢學區」,月租2000元,但也明載「無天花板、門窗大門及家具」需自行安裝購買,且最短得租5個月,押金要5000元期滿遷出退回,許多民眾看了直搖頭表示「沒門沒窗沒裝潢如何睡,不如睡地下街?」

▲▼八德路三段106巷、鄰近中崙市場旁。(圖/記者黃靖惠攝)

▲網路招租的15坪木板隔間磚造房,標註位置在八德路三段106巷、鄰近中崙市場旁。(圖/記者黃靖惠攝)

《591房屋交易網》刊登在北市松山區八德路三段、中崙市場旁,一間15坪「木板隔間磚造屋」月租2000元,且強調能「入台北市戶籍戶口諮詢學區」,但也明載「無天花板、門窗大門及家具」,需要自行安裝購買,且最短得租5個月,押金要5000元期滿遷出退回。

▼15坪木板隔間磚造房月租2000元。(圖/591房屋交易網)

▲▼15坪木板隔間磚造房月租2000元。(圖/591房屋交易網)

許多民眾看了直搖頭反問,「沒有門窗及裝潢要如何住?不如去睡地下街」雖然租金便宜,但若自己架設門窗及配置家具成本,不如另尋有附設裝潢及家具租房,又便宜又方便;更有人氣得直罵「三隻小豬的家嗎?這樣也要2000元?」

撥打網站留下的屋主電話號碼,並未接通,且網站留下大概位置於「八德路三段106巷內」,記者實際前往該路段查看,並未發現單層紅磚房,卻見到不少用鐵皮搭建的違章建築,以及簡易搭建攤位,由於鄰近中崙市場旁,周邊可見豬肉、菜販及專門其他零售攤販。

▼15坪木板隔間磚造房月租2000元。(圖/591房屋交易網)
▲▼15坪木板隔間磚造房月租2000元。(圖/591房屋交易網)

台灣房屋智庫經理陳炳辰說明,依照八德路三段巷弄租屋行情,單坪約1000~1500元,該案雖未特別標榜學區設籍等字樣,但若租屋者想要享有設籍北市福利,或是看中該地段鄰中崙市場、擁有雙敦學區等機能,仍願意花小錢入籍於此地。

北市法務局主任消保官楊麗萍說,根據戶籍法第76條規定,申請人向戶政事務所申請不實資料會遭開罰,也就是說如果為了小孩入學設籍,私下做了不實的戶籍登記,是會被開罰,若因違反規定被註銷戶籍,導致雙方出現交易糾紛,可向法務局尋求協助,但目前還未接獲相關投訴,或掌握實際個案。

▲▼15坪木板隔間磚造房月租2000元。(圖/591房屋交易網)

崔媽媽基金會主任江麗芳說明,租屋市場出租戶籍一事司空見慣、見怪不怪,要實際防堵這類事情有難度,且以北市租屋市場來看,部分房東不願意讓租客入戶籍,才會導致有需求的人得另循管道,也突顯了整體租賃市場扭曲現況。

信義房屋八德光復經理吳承憲說明,中崙市場旁附近生活機能便利,以電梯大樓兩房月租2.5~3萬元,電梯大樓三房月租2.8萬~3.5萬元,附近有合作金庫總部的上班族,除自住需求外,另擁有雙敦學區,不少爸媽為孩子前途願意砸錢置產卡位學區宅,使得周邊房屋租賃及買賣市場興盛。

吳承憲說明,最低價套房屋齡偏高,約40年以上的住辦大樓,單價70萬元起跳,總價700~1000萬元,但由於戶數多、出入人口相對複雜,不少人有設籍需求者購屋後,再轉租賃給其他租客;而周邊主力房型是3房,單價80萬元左右,總價落在2700~3500萬元。

關鍵字:591房屋交易網房屋入籍磚造平房月租

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