出租房忘一個動作!房東家產慘被奪走…上門房客已溜

▲房,睡眠(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲屋主將房屋租給別人,沒有把戶籍地遷出,最後房屋慘變別人的。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者柯振中/台北報導

不少台灣民眾都有過租房經驗,房東在台灣似乎成了一種職業。不過有房東將房屋出租時,戶籍仍設在出租的地址,最後房子慘被租客奪走,屋主還沒辦法求助。

台北市地政局先前發行了《108年幸福台北房地通》,上面記載許多詐騙手法、案例,以及應對方法。其中一項內容提到,曾有租客利用屋主出租房子,但沒有遷走戶籍的疏漏,偽造了屋主簽發的本票,向法院聲請本票裁定,取得債權憑證。

▼台北市地政局說到,曾有租客利用屋主出租房子,但沒有遷出戶籍的疏漏,偽造屋主簽發的本票。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

取得過程中,法院將依照屋主的戶籍地址,通知屋主,但通知書將被租客攔截,房屋因此被法院拍賣。屋主發現後,租客已經消失,因此完全無法求助。

地政局提醒,政府機關發送正式公文書時,會以戶籍地來當作通知地址,房東應將戶籍地設在可收通知的地方,不要留在沒有可信任收件人的住址、地址,以免歹徒有機可趁。

▼地政局所提醒的詐騙手法。(圖/翻攝地政局網站)

▲▼房東少做這件事 竟被惡房客奪屋。(圖/翻攝地政局網站)

關鍵字:房產房產雲房屋出租詐騙

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