【廣編】遠雄泱玥實登表現亮眼 宣告北市新水岸豪宅聚落崛起

▲▼台北,北士科,遠雄泱玥,房價,水岸,豪宅。(圖/業者提供)

▲「遠雄泱玥」立地條件優越,前後永久棟距吸引高資產客層目光。

圖、文/遠雄提供

根據內政部最新實登資料,北士科「遠雄泱玥」在2024年10月到11月間有7戶成交價突破軟橋段天花板,光是中間層9樓每坪已有138.8萬元水準,中高層14樓則來到每坪142.4萬元,高層23樓更以143.9萬元成為北士科房市榜首。遠雄行銷副總黃淑真認為,「遠雄泱玥」的客層是「看得懂北士科價值、對新水岸生活型態有嚮往的層峰人士」。市場同業也直指,新洲美段具有國際濱水商圈氛圍,大直明水路水岸首排名宅經驗,將在北士科無堤水岸重現。

北士科是台北市中心最後一塊重劃區與最後一塊科學園區的「雙壓軸」地段,全區94.38公頃,水岸特區僅占其中4%,且又是北市絕無僅有的「無堤水岸」,結合遊艇碼頭、金仁寶與新壽總部形塑出國際濱水城區規劃。若再進一步觀察可開發地塊,北士科水岸特區內,具備擁山面河永久棟距條件的基地,更只有不到1%的存量,就位於「遠雄泱玥」所在的河美街。

「遠雄泱玥」基地996坪,主力坪數為47坪、57坪,高樓層特別戶規劃至75坪,面河美街戶型均可俯瞰沒有堤防阻擋視線的基隆河,遠眺雙溪、淡水河三河交匯的壯闊視野,後又有陽明山系連綿開闊的峰巒景色,不僅具備保值增值空間,也吸引追求與自然親近、享有私密寧靜的高端客群青睞。銷售現場透露,買方出手多數帶有置產思維,客層偏輕壯世代,認同並且看好新區域發展前景,其中也不乏重視資產傳承價值,為二代置產。

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