「軟服務」才是硬實力 台中建案注重「內外兼修」

▲軟服務才是硬實力,台中建案注重內外兼修軟服務才是硬實力。(圖/業者提供)

▲陸府首創尊齡樂活服務,帶住戶享受人生下半場。(圖/業者提供)

記者鄧木卿/台中報導

台中豪宅的建築設計艷驚全台,別具特色的社區軟服務更成為「圈粉」關鍵,締造高回購率,如雙橡園開發獨創社區1日6餐服務;陸府建設專為住戶退休生活規劃的尊齡樂活服務;以及總太地產為社區住戶提供創業共好計劃,將軟服務經營成硬實力,成為地產業經營話題。

引進全天候供餐服務的雙橡園開發,是台灣豪宅首例,餐飲服務禮聘「台北吉品海鮮團隊」進駐社區提供1日6餐;也因為專業餐飲服務讓社區的宴會廳成為使用率最高的公設項目,1年中住戶舉辦活動超過235場,年節前還提供圍爐年菜外帶,熱騰騰年菜從社區廚房送到家中。除餐飲服務之外,雙橡園為體貼住戶免開車奔波,還特別提供禮賓車專人接送住戶小孩上下學或高鐵、機場接送服務。

為超越目前物業管理服務的等級,雙橡園開發以自身售服團隊為基礎,結合具有國際知名酒店、餐飲、物業管理經驗的高階主管,自組深耕物業,以國際六星級酒店「大管家」的「豪宅3.0」服務,「豪宅3.0」讓「雙橡園1617」創下台中七期豪宅首度預售即完銷紀錄,與高達85%的高回購率。

根據實價登錄顯示,「雙橡園1617」站穩每坪55萬元,總價也刷新紀錄,來到6327萬元,寫下七期南側最高價,也順利擠進台中十大豪宅第8名,豪宅服務3.0發威。

另外,成立已30年的陸府建設,與住戶間關係緊密如家人,隨著第一代住戶事業交棒、面臨退休課題,陸府建設於2年前啟動「尊齡樂活」服務,為住戶規劃精彩的退休生活,鼓勵退休族走出家門加入群體活動。

「尊齡樂活」活動是依照住戶興趣而設計八周的系列課程,舉凡烹飪、花藝植栽、走讀歷史空間、運動…等主題課程都曾舉辦過。近期舉辦的匹克球課程,還有住戶在授課後取得匹克球教練資格,在學習中培養出專長,建立生活重心與成就感。

陸府建設也是全台首座提供生機餐飲的住宅社區,並由公司派駐一位生機秘書長駐社區提供生機早午餐、生機下午茶,所用食材皆為有機安心來源。生機秘書同時也是住戶的專屬宴會秘書,為住戶的重要聚會、節慶紀念日量身打造宴會活動,生機廚房空間儼然形成一種特殊場域文化,成為陸府家族社交代表。

位在單元二的「陸府植森」大樓落成後即衝入台中十大豪宅榜之列,也是十大高價豪宅榜中首見非七期建案,軟服務成硬實力的一大佐證。

總太地產以社區「共好」貫穿各計畫的核心價值,從社區經營角度延伸「創業」理念,邀請住戶在自己的社區當頭家,形塑社區成為能夠自給自足的微型經濟體,總太目前在北屯廍子重劃區已有8個建案,相互串連合作更可達到資源共享最大化的效益,定期舉行的「總太共好聖誕市集」就聯合「總太明日」社區擴大市集規模,共同凝聚相聚作伴的共好社區,帶動社區持續增值。

►我們的美麗就用白紙黑字寫下來 

關鍵字:台中豪宅內外兼修

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

冷氣只吹晚上!他收天價「電費帳單」嚇壞…網揭可能原因

今年夏天天氣炎熱,不少人在家中會狂開冷氣。不過,台南一名網友為了省電,只敢晚上吹冷氣,沒想到收到電費時,當場嚇了一跳,一個月的電費金額高達7,500元,瞬間引起熱烈討論。

32分鐘前

房價飆漲「女友逼買房」!他嘆:錢不夠又不想住太遠 內行給答案

買房是人生大事,不是三言兩語就可以逼人購買!一名網友與女友身上有點存款,再算上父母的贊助,自備款一共湊出了160萬元,儘管女友不斷催促買房,但他仍覺得頭期款不足,也不願意住偏遠的地方,不曉得該如何考慮。貼文曝光後,也有不少人給出建議。

4小時前

付6.6萬租到「不存在的房子」 他簽約當天驚覺受騙

西班牙加納利群島(Canary Islands)一名男子透過網路租屋,在預付2100歐元(約新台幣6.6萬元)的押金與租金費用後,與房東相約租屋處準備簽約拿鑰匙。但他直到簽約這天,房東始終未現身,才驚覺自己租到一個「不存在的房子」,淪為詐騙受害者。

5小時前

婚後住婆家「小叔每晚一起睡」!出遊也要和公婆同房 人妻崩潰了

婚後要如何和另一半的家人相處,讓不少人感到相當困擾。一名女網友就抱怨,先前住婆婆家的時候,小叔每晚都和他們同房睡覺,就連去家族旅遊,她和老公也無法享受2人時光,讓她相當困擾,好奇其他人是否也有遇過同樣狀況。PO文曝光讓不少人都傻眼。

5小時前

空間大師?頂樓住戶「裝1物」他笑喊服了 畫面卻引戰:超危險

住戶一個行為意外引來鍵盤戰!有網友貼出一張照片,只見畫面上似乎是一棟公寓的頂樓,住在這層的住戶將樓梯扶手當成置物處,自己釘裝架子後,就把鞋盒和鞋子往上堆,讓原PO不禁直呼,「牛逼鄰居,我不扶牆就服你!」就有網友直笑很會利用空間,但不少人則是搖頭,「要是放太重垮掉,砸到人……」

6小時前

說好明年續租1年 租屋妹「再提1要求」悲劇了!房東秒反悔趕人

一名女網友表示,到本月月底就要租滿一年了,也和房東說好續租的事情,不料最近被炒魷魚,因此跟房東提到,會申請租屋補助的事情,對方傳了一個為難的笑臉,「我就知道事情不太妙了」,果然,房東態度180度大轉變,開始反悔並趕人,還稱有親戚想租這間房,希望她搬走,找一間可以申請補助的房子。

8小時前

共用洗衣機「卡泥沙、狗毛」!他抱怨1句 網反批:你也沒水準

不少人在外面租屋,都會碰到和鄰居、室友共用家具的狀況,但遇到沒公德心的人真的會生氣!一名網友抱怨,最近發現租屋處的人會把共用洗衣機弄得非常髒,甚至還有狗毛,氣得決定買自己的洗衣機。不過不少網友看到關鍵1句話,反批「你也很沒水準!」

10小時前

天母地標豪宅終傳獲利案例 幸運屋主賣房賺進1300萬

天母中山北路七段77號豪宅「富邦777」,著名住戶包含華碩集團共同創辦人童子賢,過去較少轉手紀錄,但近期2筆移轉皆賠售。不過,5樓之3戶7月以1億3800萬元成交,換算持有6年帳面賺1300萬元。另查謄本,該戶目前屋主應為大眾電腦相關人士。

10小時前

建築外牆材料改用它 一勞永逸解決磁磚脫落

一般的住宅大樓多使用磁磚作為外觀層,但磁磚長期日曬雨淋往往容易造成脫落的現象,反而讓大樓外牆變成不定時炸彈,掉落砸傷、甚至砸死行人的新聞層出不窮,因此有愈來愈多高雄建商改用塗料取代磁磚,雖然價格較高但更安全,還能縮短工時,也是因應缺工缺料的方式。

12小時前

地點85分↑!建案樓下「住1群人」遭勸退 被指名住戶傻眼了

提到嫌惡設施或抗性因素,許多人會聯想到高壓電塔、廟宇、加油站等設施。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他看了一個地點很不錯的建案,可以給到85分以上,但因為該案是政府地合建,樓下有好幾層是社宅,就稍微卻步,擔心後續換屋轉手影響力大,不禁發起閒聊,「樓下是社宅的抗性有多高?」

12小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響