2020年全美待售屋數最低! 房產市場競爭提前爆發:1月開搶

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲美國待售房屋近2年下降快,供應縮減引發買家競爭。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國歷年房市最熱絡的時期通常在春季,其中又以4月份為最,2019年卻開始出現變化,反而是1月份的交易活動最大量。2015年到2018年,4月都是房地產經紀人網站「Realtor.com」全月點閱數最多的月份,1月的點閱數則少了16%,不過隨著房市競爭劇烈,2019年的房產網站最高點閱數已經提前到1月就發生。

全美待售房屋嚴重短缺的情況,加熱整個房售市場的競爭,類似的情況在紐約、洛杉磯、芝加哥、達拉斯、西雅圖、舊金山、亞特蘭大、丹佛和加州聖荷西。2018全國100大房產市場中,1月交易量為全年最熱絡的只有3個,到了2019年,已經上升到20個,所以市場預期2020年1月的最大交易量會更多。

房地產經紀人高級經濟學家拉堤烏(severe)表示,由於代售房屋減少,房價普遍上升,許多買家開始調整挑挑房策略,「搶房」的現象也會漸漸變得更快發生,「全美待售房屋數預計會在2020年降到歷史低點,我們預期這樣的現象會延續到新的一年。」

該網站2019年11月最新的數據顯示,該月的待售房屋相比2018年同期,已經減少9.5%,平均房價20萬以下入門等級的房屋,代售數則是比2018年同期驚人地下滑16.5%。

關鍵字:美國房市待售屋房產市場北美要聞

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