新加坡式建築興起 新竹頭份「涵景樓」建案強強滾

▲1樓為開放式停車場的「涵景樓」建案,打著低公設、低總價而吸引不少年輕人注意。(圖/記者黃孟珍攝)

▲1樓為開放式停車場的「涵景樓」建案,打著低公設、低總價而吸引不少年輕人注意。(圖/記者黃孟珍攝)

記者黃孟珍/苗栗報導

苗栗縣頭份市因鄰近竹南科學園區,近來出現許多建案,其中以「新加坡式建築」為號召的涵景樓,短短幾年時間內,建案已經到了第9期;有著總價低、公設低的門檻,吸引了不少年輕剛成家的小夫妻青睞,也成為現階段新成屋的主流。

築郁建設經理余淑芬表示,新加坡式建築和一般大樓最大差異在於停車位與公設比的部分,因為大樓停車位往往都在地下室,但新加坡式建築車位與車道是在1樓的地方;所以就會少了一般大樓有的警衛室、健身房、大廳等等;因而減少了許多基本公設的需求,相對替住戶創造更大的使用空間。

▲▼             。(圖/記者黃孟珍攝)

▲▼新加坡式建築的優點是停車部分皆在1樓平面,兼具通風與光線充足,進出大樓更是方便。(圖/記者黃孟珍攝)

▲▼新加坡式建築的優點是停車部分皆在1樓平面,兼具通風與光線充足,進出大樓更是方便。(圖/記者黃孟珍攝)

余淑芬強調,也因為沒有這些公設,相對的住戶也省了大筆的人事費用、器材維修的費用;因此管理費也變非常低;在停車部分,也因為車位都在1樓平面,車輛直進直出,更不會有考驗著駕駛會車、上坡、下坡所造成的困擾;所以現階段來看屋的民眾,許多都是精打細算的年輕人,這樣的模式也漸漸成為往後新成屋的趨勢。

不可否認的,一般人還是會擔心新加坡式建築的安全性,因為在1樓只有看到幾根柱子、沒有牆面與帷幕,怕建築會不穩固;但余也說,民眾也大可放心,因為這樣的建築一定是有專業的技師去做好結構加強的部分,雖沒有牆面,但柱子的支撐力絕對在設計與規劃之內,也請對新加坡式建築有興趣的民眾多多參觀與比較。

關鍵字:新加坡式建築通風省錢

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下

新北汐止竟出現只要百萬元的房子?「摩登生活」社區因曾經發生有人在屋內上吊自殺事件,造成該屋成為凶宅,且該屋又淪入法拍市場,可說是「衰到底」的房子,不過法拍進行到三拍,底價僅168萬元,共有3組人馬搶標,最後由唐姓自然人,以約203萬元脫標,每坪僅10.8萬元。

6分鐘前

20年都更毒瘤鑲鑽!永春都更案年前拿使照 不同意戶冷回應

永春都更案「森業永春」1月19日取得使用執照,永春同意戶自救會長劉德玢表示,「大家都很興奮,預計今年4月就可以搬回家。」據了解,「森業永春」規劃282戶,其中原住戶可分回160戶,經過20年的歷程,終於要搬進新家,劉德玢說最難過的是,很多看他長大的叔叔伯伯都過世,看不到這一天。

8分鐘前

他指買房最難在「頭期款」 網揭「房貸」風險:30年不能失業病倒

買一間屬於自己的房子,是許多年輕人夢寐以求的事,但台灣近年來房價居高不下,除了讓年輕族群購屋壓力遽增外,也讓有意購屋的民眾不敢貿然出手。一名網友提出自己對於購屋的看法,他認為真正困難的不是買房、繳貸款,而是頭期款。沒想到意外引發網友唇槍舌劍,更有人直指「房貸」才是算難。

39分鐘前

過來人列預售屋「必客變項目」! 1細節容易忽略:要先想好放哪

預售屋的好處除了前期還款壓力小,買家還能在建造過程中要求「客變」,打造最符合個人需求的居家環境。一名女子表示,新買的預售屋最近進入客變階段,除了變更插座位置,還有哪些項目是必做的呢?

58分鐘前

沒房就不嫁!55K男嘆「一買積蓄秒歸零」 網正反戰翻:都35歲了

為了顧及生活品質,要買房還是租房,就成了一門重要學問。一名35歲的網友發文表示,他目前月薪55K,積蓄有300萬元;女友一直要求他必須先有房才願意出嫁,但是他評估後,認為「租房」還是比較好,因此兩人感情似乎就得為此畫下句點。貼文曝光後,立刻引發熱議,網友回應也相當兩極。

1小時前

全聯、新壽都出手!南高雄精華地上權案入袋 將規劃商場

高雄市財政局今天進行2筆土地地上權的招標,標的分別是民生路的高雄舊圖書總館,以及位於自強路漢神大立商圈的停車場,2筆地上權都順利標脫,其中舊圖書總館地上權由新光人壽以3.02億元取得,而自強路地上權則是全聯砸2.62億元拿下,業者指出未來2塊土地都應該會朝商場規劃。

1小時前

坐擁桃園青埔正核心 萬坪公園宅「新森活」討論度夯

桃園青埔有最近最夯的Xpark水族館、IKEA和Outlet華泰名品城等知名地點,讓這裡的討論度持續上升,也讓原本因為桃園機場捷運帶動的房市,現在更是加速升溫。

1小時前

住家裡通勤上班「4點就要起床」他考慮租屋 網見1條件:不如不要

許多人從小到大都在同個縣市生活,或是畢業之後回到家裡住,在附近找工作,也有人選擇通勤。就有一位網友在PTT的WomenTalk板上表示,他現在常常五點就要上班,但因為家住得遠,經常4點就要起床。儘管原PO考慮過租屋,但工作地點太偏僻,機能不太好,忍不住發起討論「租屋的地點選擇?」

1小時前

正妹空姐也來了!旅運業轉職潮 房仲1月激增6成求職者

疫情升溫,部分產業營運困難、年終無望,轉職潮提前出現在年前,信義房屋表示,1月上半月投遞房仲業務職缺履歷,與去年同期增近6成,不少是外型亮眼的空姐、外語能力絕佳的飯店主管、領隊導遊等產業菁英。

2小時前

首購族補貼42萬!拜登上任祭「大紓困包」刺激房市 曝1大隱憂

拜登政府20日正式就任,總統拜登此前承諾新一波紓困案規模要提高至2兆美元,他在房地產方面喊出首購族能夠「立即獲得」1萬5000美元(約新台幣42萬)的稅收抵免優惠,聯邦住宅管理局(FHA)也能因此減少每月的保險支出;然而一個擺在眼前的問題卻似乎被忽略了 ─ 抵押貸款利率正在谷底回升中,後續衍伸的問題與阻礙可能輕易毀掉新政府的如意算盤。

3小時前

潑酸24歲新婚妻「焦黑毀容」 夫:她婚後變香爐!我成綠草原

讀者迴響