彰化40年老房開高價 網友嘆「買房連違建坪數都算進去」

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▲台灣都會區房價居高不下，不少人轉往鄰近縣市購屋。（圖／翻攝自Google Map）

記者范姜士航／綜合報導

在台灣買房是許多人的夢想同時也是許多人的目標，隨著房市逐年成長，都會區高居不下的房價已讓不少人卻步，進而轉向鄰近縣市購屋，一名網友就詢問「彰化市的房價真的瘋了？」40年的23坪老公寓居然要價380萬元是不是不太合理，引起網友回覆「透天更誇張，連違建坪數都算進去」。

網友在Mobile01發文表示，他家住彰化市區，聽聞鄰居住了40年23坪的老公寓竟然以380萬元出售，好奇現在人買房真的那麼不考慮價格嗎？會不會跟之前新聞報導的一樣提高售價謊報給實價登錄，怎麼感覺這年頭買房還要先在價格上做間諜戰，網友文中另外提到彰化好一點的地段也都破千萬了，好奇是發生了什麼事。

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▲彰化市忠孝國小附近實價登錄狀況。（圖／翻攝自內政部實價登錄網站）

下面有網友進行分析，23坪成交價380萬元，每坪換算大概16.5萬元，但因為坪數太小賣到400萬元都是有可能的，若預計住個5~8年再來換屋，等於省下房屋租金來繳房貸，買此房唯一風險只有脫手不易而已，更有網友提到彰化有些老透天6年前開價300萬元現在已經漲到800萬元了，虎尾店面2010年買900萬元，現在有房仲開2000萬元要買，有網友直言透天更誇張，連違建的坪數都算進去一起賣。

經ETtoday記者查詢實價登陸網站，近兩年該區域共成交167件公寓，平均每坪約落在12.1萬元左右。