開價1坪19萬!被房仲狂加3萬...他嘆「難怪房價居高不下」 網揭關鍵

▲▼房間,房屋,出租,租屋。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲房仲的心態,原po表示很無奈。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者邱茀濱/綜合報導

「難得看到喜歡的物件卻遇到這種房仲真的很失望。」一名網友表示,日前他在台中看中一個物件,於是約了房仲去看屋打算自住,但他才剛出價一坪就被多加3萬,對方還預測未來房價會漲所以價格是在合理的範圍內,讓他心想「難怪房價居高不下」,最後詢問鄉民房仲這樣心態是正常的嗎?貼文一出,一票網友點出關鍵,建議他換個房仲比較實在。

原po日前在PTT「home-sale」板上發文指出,日前他看上台中一個物件,反覆看了幾次大致上是滿意的,於是還特地上網看了一下實價登錄,研究出近一年的平均價是一坪19萬,最高價也才多1萬元,但當下和房仲開價時,立馬被對方打槍說屋主表示一坪沒22萬元以上就不用談了,誇張的是對方還大膽預測未來房價一定會漲,所以價格很合理。

原po無奈向房仲表示,由於他看了附近的新建案,價格僅落在一坪23至26萬元之間,那他不如買預售屋就好,不料對方態度一轉「反而向我推銷新成屋」,讓原po當下感到很失望,並感嘆「房仲這樣心態是正常的嗎?還是實價登錄真的只是參考用的?」

貼文一出,網友點出關鍵,指出「換一個房仲」、「換房仲比較好」、「換房仲,很多物件都不只一個房仲在賣」、「多方比價呀」、「不少都這樣,不然就是給不完整資訊,甚至故意模糊其他相似物件,比較低價,就會說一些其他間便宜無法印證的缺點」、「換一個房仲問問看,不過有時候真的是屋主很硬,cp值高的物件也不一定會上網,早在上網前投資客就會想買了」。

另外,也有人認為「有的會有配合的投資客,手法很多。其實堅持自己價格其他隨緣,除非你很急,那就沒辦法了」、「其實就看誰比較急」、「實價登錄是給賣方加價用的,看實價登錄永遠買不到房子!房仲只求成交,出不到平均之上,房仲也只是讓賣方洗臉」。

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/Pexels)

▲網友卻點出關鍵,紛紛建議他換一個房仲談談看。(圖/Pexels)

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關鍵字:房仲預售屋實價登錄ptt

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