環狀線爆紅打卡點「下一站:幸福」 房價3字頭更幸福

▲▼環狀線的幸福站,捷運環狀線,環狀線,幸福站,下一站幸福。(圖/中信房屋提供)

▲環狀線的幸福站,房價落在3字頭,為房市潛力站點。(圖/中信房屋提供)

記者張菱育/台北報導

捷運環狀線將於本月底正式通車,據房仲統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,華廈及住宅大樓每坪約54萬元;而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢,不論是住宅大樓還是公寓,房價都在3字頭,預估將成為具有發展潛力的站點。

中信房屋依據新北市政府民政及實價資料統計,捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈及住宅大樓均價每坪約54萬元,公寓亦有43萬元。中信房屋研展室副理張漢超表示,板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府,由商圈帶動房價的型態明顯,因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓,房價都同時聯袂受惠。

▲▼環狀線的幸福站,捷運環狀線,環狀線,幸福站,下一站幸福。(圖/中信房屋提供)

▲捷運環狀線於本月19日開放免費試乘。(圖/中信房屋提供)

至於對於想逐捷運而居,又期待未來有發展潛力的民眾來說,張漢超認為,中和、幸福兩站是不錯的選擇,因這兩站人口數多,而房屋價格較親民,華廈及住宅大樓均價每坪分別為39萬元、36萬元,加上交易量是沿線第2、3高,發展潛力值得期待。

中和站靠近華中橋頭,距知名的中和廟口不遠,多年前該站周邊仍以傳統武市為主,但後來商業型態逐漸轉型,購物中心、量販店、3C賣場到位,不少建案隨之陸續推出,順勢帶動房地產交易量,未來還有捷運萬大線話題,可望再為周圍房市進一步加溫。

幸福站位於新莊區幸福路與思源路口,緊鄰新莊舊市區,附近即為副都心和頭前重劃區,同時具備傳統生活機能與重劃區內嶄新的公共設施,資源新舊互補。該站開通後搭至新北產業園區站與頭前庄站前往三重、北車、北市中山、大同等地相當方便,補足原本捷運交通無法連貫的缺點,周邊房市在新建案推展下,將有機會持續發酵。

人口數最多的為捷運景安站,破3萬人,信義房屋中和景安店專案經理施承佑表示,該站詢問度最高的以15年內的2房中古大樓,總價1000~1300萬元,及20年內的3房中古大樓,總價1500~2000萬元最受買方青睞,而且有9成都是自住買方。

▲▼捷運環狀線一階段各站房價、人口數統計。(圖/中信房屋提供)

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關鍵字:環狀線捷運通車房價潛力站幸福站中和站板橋站中信房屋

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