▲環狀線的幸福站，房價落在3字頭，為房市潛力站點。（圖／中信房屋提供）
記者張菱育／台北報導
捷運環狀線將於本月底正式通車，據房仲統計，沿線房價最高的是捷運板橋站，華廈及住宅大樓每坪約54萬元；而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢，不論是住宅大樓還是公寓，房價都在3字頭，預估將成為具有發展潛力的站點。
中信房屋依據新北市政府民政及實價資料統計，捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈及住宅大樓均價每坪約54萬元，公寓亦有43萬元。中信房屋研展室副理張漢超表示，板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都同時聯袂受惠。
▲捷運環狀線於本月19日開放免費試乘。（圖／中信房屋提供）
至於對於想逐捷運而居，又期待未來有發展潛力的民眾來說，張漢超認為，中和、幸福兩站是不錯的選擇，因這兩站人口數多，而房屋價格較親民，華廈及住宅大樓均價每坪分別為39萬元、36萬元，加上交易量是沿線第2、3高，發展潛力值得期待。
中和站靠近華中橋頭，距知名的中和廟口不遠，多年前該站周邊仍以傳統武市為主，但後來商業型態逐漸轉型，購物中心、量販店、3C賣場到位，不少建案隨之陸續推出，順勢帶動房地產交易量，未來還有捷運萬大線話題，可望再為周圍房市進一步加溫。
幸福站位於新莊區幸福路與思源路口，緊鄰新莊舊市區，附近即為副都心和頭前重劃區，同時具備傳統生活機能與重劃區內嶄新的公共設施，資源新舊互補。該站開通後搭至新北產業園區站與頭前庄站前往三重、北車、北市中山、大同等地相當方便，補足原本捷運交通無法連貫的缺點，周邊房市在新建案推展下，將有機會持續發酵。
人口數最多的為捷運景安站，破3萬人，信義房屋中和景安店專案經理施承佑表示，該站詢問度最高的以15年內的2房中古大樓，總價1000~1300萬元，及20年內的3房中古大樓，總價1500~2000萬元最受買方青睞，而且有9成都是自住買方。
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