南港蛻變新明珠!火速發展「5大產業」 攜手信義、內湖共創台北20年戰力

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

▲台北市政府於2015年開啟東區門戶計畫,試圖將南港打造成未來科技城。(圖/翻攝自影片)

消費中心/綜合報導

在老台北人的心中對於南港的印象或許還停留在,是因發展工業導致工廠大量排放濃密黑煙的「黑鄉」,但其實自1980年代基隆河截彎取直、鐵路地下化、重工業遷離後,南港獲得都市再生機會,政府在此規劃南港軟體園區、台北捷運和高鐵通車,加上南港CITYLINK購物中心熱鬧開張,商業氣息不斷加重,南港的轉變已看得見,台北市政府更在2015年開啟東區門戶計畫,試圖將南港打造成未來科技城,前台北市副市長林欽榮認為黑鄉的轉化,很可能成為信義商務中心之後的產業發號司令中心。

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

南港位於台北市最東區,自古以來都位於交通樞紐,而近代則是擁有台鐵南港站和台北捷運板南線、文湖線,進入台北市中心非常快速,高鐵南港站通車後發展潛力更被看好,成為四鐵共構的便利交通節點,因此台北市政府規劃東區門戶計畫,讓南港朝著「軟體、會展、交通、新創、生技」5大中心產業發展,其中建設已久的南港軟體園區有卓著成效,被英國經濟學人智庫EIU評比績效表現為全亞洲第一。

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未來科技城的主力目標之一則是強化台灣生技產業,在南港推動國家生技園區,讓南港高鐵扮演重要連結角色,串連新竹生醫和南科成為國家生技產業廊道,林欽榮表示南港的生技園區將位居龍頭,帶動產業發展,而未來待基隆輕軌接上後化身五鐵共構,產業腹地能擴張更大、更完整。

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

不光是軟體生技,新創產業也在南港佈局,成立台北流行音樂中心,除了建築外觀以台北盆地山景和自然天際線設計,更是全台第一個使用5G科技的表演場所,透過聆賞表演讓參與者感受到新創能量。南港展覽館1館和2館也是民眾切身感受到南港發展的重要指標,展館之大是全台第一,能夠舉辦規模更大的國際展覽,提升國際能見度之外,帶來的人潮更帶動周邊住宿、餐飲商機。

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

南港以產業帶動整體生活環境,看在戴德梁行總經理顏炳立眼中,他表示「未來10年,南港會是台北市裡的一大亮點!」他接受財經主持人邱沁宜訪問時提到,目前信義東區因為只剩「內褲布料」的地,不夠大塊難以突破發展,而南港則是仍有多塊千坪以上的完整大基地,可以完善規劃。這一點,利百代董事長門田明輝英雄所見略同,在台深耕70年後,看好南港會是年輕人聚集地,計畫2023年將總公司遷至南港,擁有更多元的舞台。

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

有建設、有交通就能帶來人潮,南港輪胎旗下推出、由愛山林建設代銷的「世界明珠」建案也入主南港、蓄勢待發,規劃近萬坪基地打造6棟豪宅、2棟商辦,其中聯強國際買下15個樓層的商辦,創下單坪百萬紀錄,但顏炳立相當看好,直言未來會更高、突破百萬。而以符合綠建築、核電廠防震等級建置的豪宅,則因台商回流提高熱度,預估總銷千億元。

▲▼台北,南港,世界明珠,愛山林。(圖/翻攝自影片)

從工業區改為綜合開發區,公部門為南港建置完整計畫並投入大量資源,台北市前副市長林欽榮認為南港將會和內湖、信義計畫區,形成台北的黃金三角洲,為台北市未來20年的發展提供戰力,台北市副市長彭振聲則喊出「南港將是除了信義區之外最進步的城市結構」,展露成為下一個信義區的企圖心。


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關鍵字:台北南港世界明珠愛山林台北市房產

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