▲原PO問一桶金能不能買房。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
買房是人生大事，對於房市狀況若不了解，多請教一些過來人是一件好事。一名網友就在《Mobile01》發文「請問各位大大 一桶金能不能買到房子？」文中直問「一桶金能不能買到房子，現在房價很貴有沒有建議，想買兩房一廳，地點樹林或新莊或三峽。」接著在留言處曝光自己的條件，沒想到卻馬上被網友打槍。
看到貼文後，就有人回問「一桶金是100萬嗎？大大要找500萬以內的房屋，我想應該可以，但是還要額外準備個15-20萬，雜費基本裝潢。」原PO就在留言處透露自己的條件，「對的是100萬，月薪大約3萬3」，想知道大概能買哪個地點，還有買房子要注意哪些事項。
沒想到條件一出，許多網友都先勸退，「雙北很難吧……兩房都千萬起跳」、「我想鼓勵一下你，有買房目標才會讓自己有所提升，但3.3萬／月薪，買房真的是另一個級別」、「要看你的桶子是澆花的水桶還是菜市場的橘色大水箱」、「真正的問題是，以你的條件加上只能買500萬的物件，銀行應該不會核貸到8成 。」
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▲買房是人生大事。（示意圖／Pixabay）
還有人實際幫忙計算，「不知要買多少錢的房子？假設買500萬的，要貸400萬（中古屋應該貸不到這麼多）。貸20年的，本金攤還，一個月要繳21000～22000。貸30年的，本金攤還，一個月要繳16000左右」，算下來的錢還不含仲介費、代書費、各種稅金，還有添購設備、家電等費用，「一個月薪水3萬3……這樣不會很拮据嗎？」
但也有網友表示，「雖然是這樣子，攤還的本金不是花掉了，是等於強迫存起來了，如果房子漲價了，你也就等於多賺了錢」，認為原PO可以考慮把租金當成多餘收入，「最近房貸利率很低，對首購更有優惠，可以用這個方式把你的一桶金變成好幾桶金。」
另外，也有人給出建議，「中古華夏或公寓兩房不含車位很有機會，可以往新莊迴龍丹鳳捷運站附近看，我有朋友幾年前就是買在迴龍與丹鳳捷運站中間的20幾年電梯華廈含車位500多萬，後來重新裝潢，兩房兩廁所一廳一廚一陽台，現在住兩大兩小供你參考」、「可以買到房子，你可以找只有房屋產權的不動產這類的房子，因為只有房屋的現值，所以售價都很便宜。」
隨著捷運環狀線通車，串起了新莊、板橋、中永和及新店等地，信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智表示，以南新莊來說，丹鳳捷運站周邊物件是不錯的選擇，鬧區房價一坪50萬以上，此區則落在30萬左右。交通方便，騎車15分鐘就可抵達新莊副都心，未來生活機能不會亞於新板特區商圈。
黃健智指出，以7年屋齡的中古大樓來說，3房1車位，房價約1200萬可買得到，頭期款約200多萬，適合首購族、雙薪家庭入住，且離學區約10分鐘距離。
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