韓國瑜非唯一苦主!「日升月恆」去年交易7成賠 最慘戶賠逾3千萬

▲▼ 韓國瑜南港豪宅「無雙(日升月恆)」。(圖/記者陶本和攝)

▲南港區豪宅「日升月恆」。(圖/記者陶本和攝)

記者張菱育/台北報導

曾經因為高雄市長韓國瑜買過的南港豪宅「日升月恆」,鬧上新聞版面,而去年該豪宅陸續有轉手交易紀錄,但是成交11件當中就有8戶都賠售出場,賠售金額從284~3202萬元不等。專家認為,這個案子剛推出時,豪宅市場正熱,但是隨著房市盤整,南港豪宅也遭殃,如今市場復甦卻又面臨其他區域新豪宅環伺競爭,所以價格回升不易。

觀察去年南港「日升月恆」實價登錄資料,共有11筆交易紀錄,其中就有8筆轉手都賠售,其中20樓戶賠售金額最高,於去年10月轉手賠掉3202萬元;而9樓戶則賠掉284萬元最少,5樓戶也賠掉1470萬元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,實價登錄至今「日升月恆」共有145戶交易,平均交易單價每坪85.7萬元,該社區在2014~2015年的交易中有多筆單價在90萬元以上,且大多有8字頭以上的成交單價,但是要2016年時市場反轉向下,該社區成交單價多落在7字頭,儘管今年豪宅市場回溫,價格仍難回復當年高價。

「日升月恆」是南港指標性豪宅之一,郎美囡說,這個案子剛推出時,豪宅市場正熱,許多買方看好南港經貿區的發展潛力而入手,但是隨著房市盤整後,南港豪宅也落難,如今市場復甦卻又面臨其他區域新豪宅環伺競爭,所以價格回升不易。

►在家就能輕鬆購物,還幫你宅配到府!

關鍵字:台北市南港區日升月恆韓國瑜轉手賠售

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大樓住戶「設天然鬧鐘」每日時間不固定 新來的凌晨1點就開叫...他崩潰

一般大樓噪音不外乎就是小孩跑跳聲、或是吵架甩門聲等,不過這名網友卻是長期深受「雞鳴」之苦。苦主表示,樓下有住戶在陽台養雞,而且似乎每隔一段時間就換「換新雞」,除了叫聲不一樣,鳴叫的時間也不固定,已經影響到他的睡眠,忍不住上網抱怨一番。

25分鐘前

幸福案例/盛滿陽光的盒子!北歐風溫馨住宅

作者:幸福空間 設計師:吳樂琦 | 圖片提供:合唯室內裝修設計有限公司

29分鐘前

市區兩房崛起!他分析「四大族群」適合入手…網一句話結案

一般人買房會優先選擇三房,如果生小孩才有多的房間能運用,不過,網友觀察到近幾年越來越多兩房物件,總價相對平易近人,且位在好地段就先贏一半,小坪數兩房可能會成為未來趨勢,因為非常適合四大族群。

1小時前

大巨蛋「鈦板」光害一開學又被投訴 遠雄:消光測試中

大巨蛋的蛋頂使用「鈦板」,雖然外觀漂亮但是陽光一反射,造成光害妨害附近住戶生活,甚至影響光復國小學生上課,25日一開學,又有學生家長投訴,希望能盡快解決問題,遠雄企業團發言人楊舜欽表示,目前先行在忠孝東路側,進行塗料試裝實驗,數據驗證後即可向民眾說明,並研擬施工。

1小時前

差很大!餐廳「5關鍵」風水佈局 促進家人健康&增強財運

家中餐廳是全家每天團聚的地方,人們在餐桌前分享美食與歡樂,可促進家庭成員之間的和諧,為家人創造一個溫馨、和睦的聚餐環境。良好的餐廳佈局能夠加強家庭向心力,使家人的相處更爲和諧,同時,也可以促進身體健康、增強家人的財運。

1小時前

二三四樓都有問題!他納悶「老公寓怪鄰居多?」 網揭關鍵:沒管委會差很多

老舊公寓比較容易遇到惡鄰居?一名住在新北淡水25年公寓的網友表示,公寓共五層樓、一層一戶,他們家是住在五樓頂樓,但二、三、四樓的鄰居都很奇怪,要嘛整天盯著住戶有沒有關門,要嘛就是把整棟樓的電燈關掉,讓住戶每天摸黑回家,讓他實在很受不了。

1小時前

買房買哪最抗跌?六都「價穩區」曝光...不怕疫情拖累房價

新冠肺炎疫情尚未趨緩,部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此,中信房屋依據過去一年六都各行政區房價,統計出六都「價穩」行政區,這些區域受市場利空波動對房價影響較小,適合追求不動產穩定的購屋族。

2小時前

28年前全台最高建物沒落!頂樓開價2.2億砍剩1.38億 靜待有緣人 

去年不少台商回流投資,一時間商辦也成為熱門產品,而高雄知名的50樓地標商辦「長谷世貿聯合國」也有物件銷售中,更特別的是,該商辦50樓頂樓的餐廳及辦公室也要出售,價格卻比去年中大砍逾8000萬元。不過房仲業者表示,該物件取得成本低,就算砍價屋主還是賺。

2小時前

滑雪天堂多一棟「酒店式共享公寓」 北海道「賞雪兼看房」當包租公

位在北海道的度假村「Kiroro Resort」,這幾年被視為新興的滑雪天堂,近期還新建成ㄧ棟頂級酒店式公寓「Yu Kiroro」,如果你著迷於這裡的滑雪環境、天然美景,甚至有長期居住的念頭,公寓內有104間,分別配置為一房、2房、3房、頂層豪華私人公寓的永久產權房子可購買。

3小時前

幸福案例/高機能格局重置 美潮居Forever Young

作者:幸福空間 設計師:歐德傢俱設計團隊 | 圖片提供:歐德傢俱

3小時前

房市回春?顏炳立:不熱沒量 上班族先存0050再買房|雲端最有錢EP55精華

讀者迴響