高雄地大就是狂!大基地案成主流 開春3案就推破1300戶

▲▼高雄,造鎮,大基地,三多商圈,隆大,都山林,京城,肺炎。(圖/記者陳建宇攝)

▲都山林開發在三多商圈的造鎮案「繽海」預計329檔期公開。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

去年高雄房市交易熱絡,但比起過去以小基地小宅為主流,今年高雄房市開春就有大基地產品推出,包括「世界心」、「繽海」、「隆大鳳凰」等建案,且南北高雄都有,大樓和透天也齊備,光是3案的總推案戶數,就超過1300戶的供給量。

今年開春高雄房市的特色之一就是大基地案多,而且南北高雄都有,大樓和透天也齊備,例如預計329檔期公開的透天案「隆大鳳凰」就規劃近200戶的透天產品,該案基地面積達5308坪,產品規劃地坪20~36坪、建坪43~85坪、地上3.5樓的產品,全案總價1480~2680萬元,目前推出廣告戶1188萬元起。

同樣也將在329檔期推出的大基地案「繽海」,基地面積有1117坪,該案由郡都建設、海悅廣告以及甲山林合組的「都山林開發」推出。

郡都建設總經理唐承表示,該案規劃18~40坪的1~3房,開價落在3字頭,總戶數約600戶,全案分成3棟,將投資產品和自住、置產的產品分開,由於區段位置就在高雄地王三多商圈,因此鎖定北部投資客以及南部的置產客層。

▲▼高雄,造鎮,大基地,三多商圈,隆大,都山林,京城,肺炎。(圖/業者提供)

▲京城建設的「世界心」也是造鎮產品,總戶數達533戶。(圖/業者提供)

而同樣位於三多商圈,京城建設新案「世界心」,總戶數為533戶,該案基地面積929坪,規劃21~45坪的2~3房,目前開價未定。

而近期的肺炎疫情是否會影響造鎮大案的去化速度,唐承表示其實台灣疫情的控制做得很好,確診的案例並不多,很大一部分只是民眾的恐慌心理,因此預估對於房市的影響不會太大。

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關鍵字:高雄造鎮大基地三多商圈隆大都山林京城肺炎

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