英國房產市場2019只漲0.7% 2020繼續受脫歐影響

▲英國倫敦街道。(圖/翻攝自Pixabay)

▲英國房產市場有望逐漸回溫。(圖/翻攝自Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

英國房地產代理諮詢公司萊坊(Knight Frank)一項新的研究指出,受到脫歐影響,英國2019年的房價漲幅持續低迷,截至10月為止,年度房價增率禁有0.7%,較2018年同期相比減少3%,與2016年相比,甚至少上6%。預估指出,2020年將會繼續受到脫歐後續影響。

拖棚的脫歐大戲影響層面廣,其中的不確定因素是致使買家在2019年躊躇不前的重要原因,尤其是倫敦以南區域,房價增率更被預期頂多打平,甚至是負增長。不過英國在1月31日正式脫歐,保守黨終於取得勝利,工黨顯得相當狼狽,這一戰總算變得明朗,就等脫歐後續完成,也讓房地產市場吃了一顆定心丸。

[廣告]請繼續往下閱讀...

短期而言,脫歐成功會讓房市回溫一陣子,因為過去壓抑住購買慾的買家們,可能會在此時出手,但房價熱絡程度主要還是要看賣家和買家對於售價預期心理的差距。

儘管如此,交易失敗的風險並非全然被消除,由於2020年12月標誌了英國脫歐轉型完成的階段,潛在的交易風險甚至可能在下半年發生。時間拉長一點看,英國2020年的房價增率預計會達到2%,到2024年時,4年增長可能可以達到15%。

萊坊的報告指出,雖然英國政治環境逐漸轉趨穩定,未來整體市場的挑戰仍舊相當獨特,因為此前從沒有一個國家退出過歐盟,隨之而來的影響及走向還難以捉摸。

關鍵字:英國倫敦房地產脫歐

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「北屯已有一顆蛋」 台中大巨蛋落地水湳現反對聲

台中市長盧秀燕宣布,「台中大巨蛋」拍板將座落於水湳中央公園特區創研一用地,規劃由民間以BOT方式投資開發,興建一座可容納逾3萬人的多功能場館,周邊房市已蠢蠢欲動,但也不少民眾認為將引爆塞車與重複投資疑慮。

34分鐘前

開幕20年 高雄「第一家義式冰淇淋」房東開2350萬出售

高雄第一家義大利手工冰淇淋專賣店「文藝復興吉拉朵」,2005年成立,位於高雄河堤社區,日前房東掛上售屋布條後,不少老顧客都哭哭,擔心該店要結束營業。該店臉書粉專透露,「已續簽半年租約,暫時不會變動。」而屋主開價2350萬元,並主打自用收租兩相宜。

1小時前

豐謙延續去年推案節奏 未來1年迎興建期

豐謙建設(5523)今(28)日舉辦股東會,2024年營收為5.1億元,年減84%,稅後純益0.85億元,EPS(每股純益)為0.55元,會中通過並配發現金股利0.5元。豐謙表示,近年雖然大台中土地價格上漲許多,成為經營面上的挑戰,2025年是面臨多重挑戰的一年。

1小時前

196億帳款收不回惹眾怒 中鼎小股東怒批:知恥近乎勇

中鼎(9933)爆出投資美國BKRF工程專案,出現近200億元應收帳款暫難回收的窘境,今(28日)股東會上,小股東砲火連連,甚至直接搬出《禮記.中庸》指管理階層應「知恥近乎勇」,更提出公司章程應修改的提議,「董事酬勞都應下修1%。」

3小時前

現成包租公! 高雄「金融街」滿租6套房二拍底價1096萬

高雄蛋黃區大樓「僑銀大樓」,位於高雄金融街,屋齡43年,近期6樓屋主因「清償債務」遭法拍,二拍底價1096萬元,筆錄指出,該物件隔6間套房出租,且全部滿租,在地指出,套房租金8000~1.2萬元,以投報率來看也有5%。

4小時前

屏東市工業用地6/3拍賣 底價1404萬受矚目

屏東執行分署近幾年舉辦許多公益活動,這次為落實「執行有愛、公義無礙」之政策目標,將於6月3日(週二)上午9時30分至11時30分在屏東市建豐路180巷28號屏東分署拍賣室舉行愛心義賣活動,由屏東分署同仁捐贈愛心物資,義賣所得全數納入該分署愛心基金,專款優先用於屏東分署轄區之弱勢義務人。

6小時前

恭喜水湳經貿園區! 大巨蛋落腳處在「共善樓」對面

台中人引頸期盼的台中超級蛋、大巨蛋確定落腳水湳經貿園區!台中市長盧秀燕今天在市議會總質詢前宣布:「大巨蛋用地是目前『創研一』的用地,面積達16.3公頃,交通相當便利,將至少興建3萬席次。」

6小時前

華固超額配發股利 鍾榮昌:北士科房價上調3~5%合理

華固(2548)去年完工空窗期,獲利下降,但仍超額配發股利,共發6元。董事長鍾榮昌表示,雙北房市相對穩定,但台中供給量多,銷售狀況屬於較差。至於輝達進駐北士科,有利華固今年在北投2場指標新案,他認為:「北士科微幅調價3~5%合理。」

6小時前

竹南房價飆破42萬!已是天花板? 在地揭「碾壓淡水、基隆」真相

苗栗房價一飛沖天,尤其竹南地區,每年飛漲「1個字頭」,目前均價來到4字頭,相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋竹南運動公園加盟店長饒心奣,他分享竹南、頭份房市概況,並指出當地人追不上房價的窘境。

6小時前

明星學區+捷運+大基地!桃園藝文特區珍稀宅「百川峰滙」房價抗跌、機能滿分

身為桃園市政重點推動的首善之區,藝文特區集結教育、交通、商業與生活機能於一身,不僅房價抗跌力強,長期發展更具爆發潛力。近期備受關注的新案「百川峰滙」,便以稀有大基地、明星學區、優質生活圈三大優勢吸引市場目光,成為今年十分值得關注的指標建案之一。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響