砸2000多萬買大樓!一開門「加油站就在旁邊」…網曝重點:地段好仍搶著要

▲加油站,中國石油,中油,油價,加油,機車。(圖/記者張一中攝)

▲如果地段、房價夠好,足以彌補位在加油站旁邊的缺點。(示意圖/資料照)

記者黃可昀/綜合報導

一般人買房會避開基地台、宮廟、機場等區域,加油站也被認定為威脅居家安全的嫌惡設施之一。一名網友表示,他朋友最近買個一間社區大樓,隔壁就是加油站,且房價落在2000萬至3000萬元,對方自信滿滿地跟他說「有雙棟,很安全」,還很看好這間房未來發展,打算轉手時大賺一筆。

原PO在PTT表示,朋友買的這間房實價登錄單坪35萬,社區內有2棟大樓,最大缺點就是位在加油站旁邊,「好心的我只提醒他,可能要小心,以後他房子轉手的時候,很高機率會賠錢賣。」

原PO自稱本身是一名房仲,依他過去經驗,之前有一間同建商蓋的高樓層三房,總價和朋友買的那間差不多,且屋主開價不斷下修,連裝潢費也殺到血本無歸,最後還是沒賣掉,「光連沒有加油站抗性的那間都賣很久還沒賣掉了」 ,朋友買的那間房未來肯定更難賣,很大的機率會虧錢。

▲▼汽油,油價,漲價,加油站,凍漲,中油。(圖/記者姜國輝攝)

▲加油站還有噪音、空氣汙染等風險。(示意圖/記者姜國輝攝)

部分網友認為,住在加油站旁邊要忍受塞車、油味等問題,非必要不會買旁邊的房子,「臨大馬路可以,隔壁無法」、「優點不多的話沒必要買在加油站旁,要炸掉是不太可能,問題是有可能影響健康的」、「加油站不是怕出事吧,是油味很重,容易塞車。」

也有人覺得,住在加油站旁其實沒什麼影響,幾乎沒聽過大家擔心的爆炸意外,「不介意,回家順便加滿油有啥不好,全台有哪個加油站發生意外過嗎?不買的點是啥」、「加油站是嫌惡設施沒錯,但往往只是殺價的藉口,好物件一樣照買」、「台北市加油站旁,好地段還是要買。」

事實上,住加油站旁邊不只有火災這項潛在風險,還包括空氣汙染、噪音、廢氣、塞車等等問題。先前就有網友在PTT發問,「加油站真的影響房價很多嗎?」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,距離加油站越近,必須承擔的風險就會越高,房價一定會受到影響,就要看買家如何在價格與生活品質中做取捨。

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關鍵字:加油站大樓嫌惡設施房價

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