前立委羅福助家族內鬨 新店逾3億房產淪法拍

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,在新店有多筆不動產遭法拍,此為中正路54巷。(圖/翻攝自Google Map)

▲吉之福企業有限公司,在新店有多筆不動產遭法拍,此為中正路54巷。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

曾經因為炒股、偽造文書罪遭到判刑4年的前立委羅福助,已潛逃大陸,其姪子羅貫綸擁有新店多筆房地產,遭到家族成員覬覦,導致他公司名下的不動產不慎淪入法拍市場,一拍總底價約3.84億元、共約656坪。法拍業者認為,債務人若對法拍處分有疑慮,可以提出「反擔保」,聲請撤銷假扣押的執行,讓這筆物件不被拍賣。

「吉之福企業有限公司」所持有新店區的多筆不動產近日遭到法拍,共分成6標分別拍賣,甲標位於中正路54巷6~12號,一拍底價1億8567萬元,總坪數320.44坪,目前分別由私立莊敬高職承租做宿舍、立法委員羅明才的辦公室、「妮泰雅紓壓館」等,因都佔有於查封前,所以拍定後不點交。

乙標位於中興路三段251號3樓,一拍底價1475萬元,目前有租客以每月1.8萬元承租中,拍定後不點交;丙標位於中正路54巷16號,一拍底價8965萬元,目前由私立莊敬高職承租做女生宿舍,拍定後不點交;丁標位於中正路的12筆土地及建物,一拍底價5155萬元,分別由彩券行、服飾店、雜貨店、豬肉攤、住家等承租,其他則為空屋。

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,乙標在新店區中興路三段251號3樓,的住宅。(圖/翻攝自Google Map)

▲乙標在中興路三段251號3樓。(圖/翻攝自Google Map)

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,丁標在新店區中正路有多筆土地、建物法拍,此為彩券行承租。(圖/翻攝自Google Map)
▲丁標在中正路有多筆土地、建物法拍。(圖/翻攝自Google Map)

戊標位於光明街286巷12號1樓住宅,一拍底價1185萬元,目前由承租方以每月1.5萬元承租,拍定後不點交;己標位於中正路54巷12號建物前的道路用地及空地,一拍底價3025萬元,拍定後點交。這6標總底價約3.84億元、共約656坪,將於3月12日執行一拍,拍賣原因為給付票款。

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,戊標的新店區光明街286巷12號1樓住宅。(圖/翻攝自Google Map)

▲戊標的光明街286巷12號1樓住宅。(圖/翻攝自Google Map)

據了解,羅福助家族成立吉之福公司,主要管理家族資產,目前負責人為羅貫綸,但是實際管理者是羅福助的二房女兒羅祥綺,她2018年向台北地院申請本票裁定,表示吉之福公司在2017年10月26日本票到期時,沒有如期付款,因此要求吉之福公司兌現3億元的本票。

但羅貫綸認為,本票是羅福助的大房羅藍正,在擔任公司董事時簽下,他想釐清這筆3億元本票的來源,想要進一步查帳,持有公司帳冊的羅祥綺卻不願提供,因此控告她侵佔公司帳冊,羅女此舉疑是羅福助指使,企圖弄垮家族的公司,並且私吞公司名下的房產。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出,債權人可以向法院提出執行拍賣不動產,相對的,債務人也可以提出「反擔保」,在法律上反制債權人,提出自己沒有實際借款的證據,並且由法院來裁定是否未付這3億元的本票。

另外,楊敬熙觀察,吉之福公司財務狀況穩定,並且也長期都有穩定的租金收益,不似有欠債情況,會出現房產淪入拍賣市場,應是家族之間的糾紛,若債務人順利提供證據,不動產將有機會撤銷拍賣。

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關鍵字:新店法拍羅福助立委羅貫綸吉之福反擔保

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