▲吉之福企業有限公司，在新店有多筆不動產遭法拍，此為中正路54巷。（圖／翻攝自Google Map）
記者張菱育／台北報導
曾經因為炒股、偽造文書罪遭到判刑4年的前立委羅福助，已潛逃大陸，其姪子羅貫綸擁有新店多筆房地產，遭到家族成員覬覦，導致他公司名下的不動產不慎淪入法拍市場，一拍總底價約3.84億元、共約656坪。法拍業者認為，債務人若對法拍處分有疑慮，可以提出「反擔保」，聲請撤銷假扣押的執行，讓這筆物件不被拍賣。
「吉之福企業有限公司」所持有新店區的多筆不動產近日遭到法拍，共分成6標分別拍賣，甲標位於中正路54巷6~12號，一拍底價1億8567萬元，總坪數320.44坪，目前分別由私立莊敬高職承租做宿舍、立法委員羅明才的辦公室、「妮泰雅紓壓館」等，因都佔有於查封前，所以拍定後不點交。
乙標位於中興路三段251號3樓，一拍底價1475萬元，目前有租客以每月1.8萬元承租中，拍定後不點交；丙標位於中正路54巷16號，一拍底價8965萬元，目前由私立莊敬高職承租做女生宿舍，拍定後不點交；丁標位於中正路的12筆土地及建物，一拍底價5155萬元，分別由彩券行、服飾店、雜貨店、豬肉攤、住家等承租，其他則為空屋。
▲乙標在中興路三段251號3樓。（圖／翻攝自Google Map）
▲丁標在中正路有多筆土地、建物法拍。（圖／翻攝自Google Map）
戊標位於光明街286巷12號1樓住宅，一拍底價1185萬元，目前由承租方以每月1.5萬元承租，拍定後不點交；己標位於中正路54巷12號建物前的道路用地及空地，一拍底價3025萬元，拍定後點交。這6標總底價約3.84億元、共約656坪，將於3月12日執行一拍，拍賣原因為給付票款。
▲戊標的光明街286巷12號1樓住宅。（圖／翻攝自Google Map）
據了解，羅福助家族成立吉之福公司，主要管理家族資產，目前負責人為羅貫綸，但是實際管理者是羅福助的二房女兒羅祥綺，她2018年向台北地院申請本票裁定，表示吉之福公司在2017年10月26日本票到期時，沒有如期付款，因此要求吉之福公司兌現3億元的本票。
但羅貫綸認為，本票是羅福助的大房羅藍正，在擔任公司董事時簽下，他想釐清這筆3億元本票的來源，想要進一步查帳，持有公司帳冊的羅祥綺卻不願提供，因此控告她侵佔公司帳冊，羅女此舉疑是羅福助指使，企圖弄垮家族的公司，並且私吞公司名下的房產。
台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出，債權人可以向法院提出執行拍賣不動產，相對的，債務人也可以提出「反擔保」，在法律上反制債權人，提出自己沒有實際借款的證據，並且由法院來裁定是否未付這3億元的本票。
另外，楊敬熙觀察，吉之福公司財務狀況穩定，並且也長期都有穩定的租金收益，不似有欠債情況，會出現房產淪入拍賣市場，應是家族之間的糾紛，若債務人順利提供證據，不動產將有機會撤銷拍賣。
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