前立委羅福助家族內鬨 新店逾3億房產淪法拍

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,在新店有多筆不動產遭法拍,此為中正路54巷。(圖/翻攝自Google Map)

▲吉之福企業有限公司,在新店有多筆不動產遭法拍,此為中正路54巷。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

曾經因為炒股、偽造文書罪遭到判刑4年的前立委羅福助,已潛逃大陸,其姪子羅貫綸擁有新店多筆房地產,遭到家族成員覬覦,導致他公司名下的不動產不慎淪入法拍市場,一拍總底價約3.84億元、共約656坪。法拍業者認為,債務人若對法拍處分有疑慮,可以提出「反擔保」,聲請撤銷假扣押的執行,讓這筆物件不被拍賣。

「吉之福企業有限公司」所持有新店區的多筆不動產近日遭到法拍,共分成6標分別拍賣,甲標位於中正路54巷6~12號,一拍底價1億8567萬元,總坪數320.44坪,目前分別由私立莊敬高職承租做宿舍、立法委員羅明才的辦公室、「妮泰雅紓壓館」等,因都佔有於查封前,所以拍定後不點交。

乙標位於中興路三段251號3樓,一拍底價1475萬元,目前有租客以每月1.8萬元承租中,拍定後不點交;丙標位於中正路54巷16號,一拍底價8965萬元,目前由私立莊敬高職承租做女生宿舍,拍定後不點交;丁標位於中正路的12筆土地及建物,一拍底價5155萬元,分別由彩券行、服飾店、雜貨店、豬肉攤、住家等承租,其他則為空屋。

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,乙標在新店區中興路三段251號3樓,的住宅。(圖/翻攝自Google Map)

▲乙標在中興路三段251號3樓。(圖/翻攝自Google Map)

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,丁標在新店區中正路有多筆土地、建物法拍,此為彩券行承租。(圖/翻攝自Google Map)
▲丁標在中正路有多筆土地、建物法拍。(圖/翻攝自Google Map)

戊標位於光明街286巷12號1樓住宅,一拍底價1185萬元,目前由承租方以每月1.5萬元承租,拍定後不點交;己標位於中正路54巷12號建物前的道路用地及空地,一拍底價3025萬元,拍定後點交。這6標總底價約3.84億元、共約656坪,將於3月12日執行一拍,拍賣原因為給付票款。

▲▼前立委羅福助姪子羅貫綸的吉之福企業有限公司,戊標的新店區光明街286巷12號1樓住宅。(圖/翻攝自Google Map)

▲戊標的光明街286巷12號1樓住宅。(圖/翻攝自Google Map)

據了解,羅福助家族成立吉之福公司,主要管理家族資產,目前負責人為羅貫綸,但是實際管理者是羅福助的二房女兒羅祥綺,她2018年向台北地院申請本票裁定,表示吉之福公司在2017年10月26日本票到期時,沒有如期付款,因此要求吉之福公司兌現3億元的本票。

但羅貫綸認為,本票是羅福助的大房羅藍正,在擔任公司董事時簽下,他想釐清這筆3億元本票的來源,想要進一步查帳,持有公司帳冊的羅祥綺卻不願提供,因此控告她侵佔公司帳冊,羅女此舉疑是羅福助指使,企圖弄垮家族的公司,並且私吞公司名下的房產。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出,債權人可以向法院提出執行拍賣不動產,相對的,債務人也可以提出「反擔保」,在法律上反制債權人,提出自己沒有實際借款的證據,並且由法院來裁定是否未付這3億元的本票。

另外,楊敬熙觀察,吉之福公司財務狀況穩定,並且也長期都有穩定的租金收益,不似有欠債情況,會出現房產淪入拍賣市場,應是家族之間的糾紛,若債務人順利提供證據,不動產將有機會撤銷拍賣。

►在家就能輕鬆購物,還幫你宅配到府!

關鍵字:新店法拍羅福助立委羅貫綸吉之福反擔保

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

11小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

11小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

11小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

13小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

13小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

14小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

14小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

14小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

14小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

15小時前

北市東方之星 交通+產業 可買南港?專家看法兩極|雲端最有錢EP84精華

讀者迴響