高雄建商北漂後「南返」!趕流行推淨氣健康宅 標榜不到500萬可入手

▲▼新冠肺炎,高雄,公開,皇普,上揚,正負壓淨氣。(圖/記者陳建宇攝)

▲皇普建設的「摩天100」今天舉行公開記者會,目前該案已經售出逾百戶。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

新冠肺炎疫情尚未停歇,許多建案的造勢活動也都宣告暫停,但仍有建案不畏疫情舉行公開活動,位於高雄的預售案「摩天100」今天就舉行公開儀式,該案目前已銷售逾百戶,主打正負壓淨流系統,廣告戶每坪21.8萬元起,總價最低458萬元就能入手。

皇普建設(2528)是老牌建商,早期在高雄有不少推案,後來將營運重心移往北部,但後期推案量並不大。皇普在2017年進行經營權轉移,據了解,出資收購者包括寶佳機構董事長林陳海之子林家宏、桃園建商蘇永平等,並由蘇永平擔任董事長。

▲▼新冠肺炎,高雄,公開,皇普,上揚,正負壓淨氣。(圖/記者陳建宇攝)

▲「摩天100」是皇普建設改組後,首次到高雄推案。(圖/記者陳建宇攝)

「摩天100」是皇普建設改組後,在高雄的第一個建案,目前皇普在高雄也僅有這塊土地。該公司營業部副總經理林淑華表示,皇普建設在1985年成立,迄今已經35年,上市也已25年,離開高雄已久,這次是以「回娘家」的心情回到高雄推案,未來仍將積極尋找適合的土地推案。

「摩天100」基地位於苓雅區憲政路,是2019年1月,以總價7億4732萬元向南和興產購入,基地面積769.86坪,購入半年後立刻規劃,該案坪數為21~39坪,格局則為2~3房,全案共367戶住家及9戶店面,總銷約30億元。目前該案開出廣告戶每坪21.8萬元起,總價範圍則在458~958萬元。

據了解,該案鄰近武廟商圈,周邊推案以大樓產品居多,房價每坪約24~25萬元,皇普新作,顯然略低於市場行情。鄰近新案如「園芯」規劃45~62坪的3~4房,開價每坪26~30萬元。另外「中正O8」規劃23~41坪的2~4房,每坪27~32萬元。

信義房屋文化店主任鄭宏權表示,該區段中古屋若無車位,房價則在13~16萬元,因為新案開價拉抬,中古屋後續補漲力道強。

▲▼新冠肺炎,高雄,公開,皇普,上揚,正負壓淨氣。(圖/記者陳建宇攝)

▲「摩天100」主訴求健康宅,選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備。(圖/記者陳建宇攝)

負責銷售的上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示,該案主打健康宅,選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備,採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計,隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味。

另外,該案在室內搭配恆溫恆濕活氧系統與Smart Air智能面板,24小時智慧偵測室內PM2.5、二氧化碳濃度,空間溫溼度,同時正負壓系統將調節氣流方向,將汙濁空氣、油煙、異味排出室外。

施棟瀝表示,該案也有曾從事醫療相關產業的客戶購買,在肺炎疫情前就因為正負壓清淨設備己下訂,就是要給家人一個可以健康居住地方。

針對近期的肺炎疫情,皇普建設董事長蘇永平表示,近10年房市走多頭,而且比起2003年的SARS,這次的疫情相對較不嚴重,加上台商持續回流,因此認為肺炎疫情,對於房市應不致於造成太大的影響。

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關鍵字:新冠肺炎高雄公開皇普上揚正負壓淨氣

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