天母前伯朗咖啡店 房東開價每月20萬元招租

▲天母伯朗咖啡「天母二店」原址，房東目前開價20萬元招租。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

去年底，在北市天母僅存的最後一家伯朗咖啡「天母二店」，隨著天母商圈落寞，對外宣稱因租約到期所以熄燈，近期該店面的房東將該店面刊登在網站上招租，每月租金開價20萬元。當地業者指出，房東釋出不到1個月招租，但是因為新冠肺炎因素，擔心生意受到影響，讓不少業者還在觀望和評估中。

▲天母伯朗咖啡「天母二店」於去年12月31日停止營業。（圖／記者張菱育攝）

觀察《591房屋交易網》上的店面招租物件，發現伯朗咖啡「天母二店」位於中山北路七段63巷的原址，已刊登招租資訊，整棟2層樓店面權狀坪數共23.4坪，總室內使用坪數則為90坪，押金共2個月，最短租期為2年。

▲天母伯朗咖啡「天母二店」原址，在網路上開價20萬元招租。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）

住商不動產天母西路店店東林學良表示，該店面房東於今年過年前釋出招租，開出的租金價格，跟當初租給伯朗咖啡的一樣都是每月20萬元，年後陸續都有來看屋的客戶，包括餐廳、連鎖業者、咖啡廳、簡餐店、代銷業者找樣品屋等的客戶有來看屋，但是因為新冠肺炎的關係，擔心近期生意會有影響，大多客戶目前還在觀望、評估中。

信義房屋天母七段店專案經理林威呈說，中山北路七段上的店面，30坪店面月租金約5~6萬元，店租成本不高，而且近年因隨著這裡從商業型態轉變為純住宅區，也讓部分房東對1樓店家的租金有所調降，天母的店家經營時間兩極化，不是租沒多久就退租，不然就是老店屹立不搖，畢竟天母人對生活品質講究，對餐廳的食材要求相對較高。

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