新冠肺炎衝擊房市 「成交前接一通電話」仲介崩潰業績直接飛走…

▲新冠肺炎衝擊英國房市。（圖／示意圖／翻攝自Pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

隨著新冠肺炎疫情擴散，全球經濟開始出現改變，英國疫情雖未比東北亞國家嚴重，當地媒體報導，2月份房價仍上漲0.3％，比去年同期上漲2.8％，但看在房仲業者的眼裡卻是相當擔憂，因為新冠肺炎的衝擊已經慢慢浮現。

根據《太陽報》報導，新冠肺炎目前在全球超過10萬人確診，不少企業已經宣布關閉或調整上班時間，另也包括要求員工在家上班，部分勞工薪資受到調整，間接影響到整體經濟。英國房地產公司James Pendleton的仲介就表示，原本前幾天有比成交案，卻因為買主的工作受到調整，最後只能先暫緩，新冠肺炎為全球房市帶來的衝擊將會相當大。

縱使英國房價日前上漲0.3％，但對於房仲業者而言，恐怕將會來到一個停滯的狀態，此外加上英國剛脫歐，國家整體狀況不穩定，後勢將會開高還是走低仍有待觀察。房仲業者Lucy Pendleton預測，新冠肺炎對於房市的影響在三月底會是最明顯的時候，因為市場停滯會讓增長的機率降低。

英國政府近日為安撫民心，不斷喊話疫情一定會受到控制，狀況也會變好，但媒體上仍不停播疫情相關新聞，讓民心惶惶。然而在英國之前，最先出現疫情淪陷的日本，東京房市也受到衝擊，不僅看房者、投資客大幅減少外，連帶當地人因為工作受到影響，同樣也讓整體經濟停滯。