國外好野人也來買!高雄農16特區「最高摩天豪宅」李天鐸操刀 釋出最後珍稀席位

▲▼華人滙,農16特區,富人區,高雄,鼓山,凹子底,防疫,豪宅。(圖/華人滙提供)

▲高雄農16特區近年成為新興富人區,區域內大坪數、低調隱密、公設豐富的豪宅,也成為現下富人避世防疫的首選。(圖/華人滙提供,下同)

房產中心/綜合報導

盤點台灣三大城市的「富人區」,台北有信義計畫區,台中有七期,高雄則非農16特區莫屬!擁有大片綠地、整齊街廓,周邊生活機能成熟,緊鄰高美館、巨蛋商圈、捷運高鐵、重點學區,各種居住利多皆匯聚於此,自然吸引建商在此推動高規格、大坪數建案,因此成為近年高雄最具指標的豪宅聚落。

「大老闆想要的,就是和別人不一樣」,既然鎖定豪宅自住,就要入主能傲視整個農16特區的頂規住所。興富發建設「華人滙」以38樓設計坐穩該區段最高摩天豪宅,雖然近來因疫情緊張,大樓住戶不免擔心全棟用戶使用的電梯造成傳播問題,但「華人滙」的豪宅主人倒是能老神在在,除了因戶數單純,華人滙在設計上採用三進式門廳、隱密出入口,從設計最前端便多重防護住戶的人身與健康安全。

▲▼華人滙,農16特區,富人區,高雄,鼓山,凹子底,防疫,豪宅。(圖/華人滙提供)

▲華人滙門廳設計開闊大氣,引進自然光與綠意,更是讓住戶隨時保持清新舒爽的好心情。

華人滙的內外設計,請來國際建築大師李天鐸操刀打造。興富發建設代銷事業部特助苗青德表示,李天鐸老師的作品多在北部,且都以豪宅產品為主。「華人滙面向凹子底公園,是森林公園首席景觀第一排,低樓層望出去就是一片樹海,大師在設計上,講求與整個環境呼應、對話甚至融入,因此華人滙的外觀並非四四方方,而是相當明顯、活潑的雲浪曲線,成為農16特區獨樹一格的風景!」

▲▼華人滙,農16特區,富人區,高雄,鼓山,凹子底,防疫,豪宅。(圖/華人滙提供)

▲大師李天鐸設計的雲浪曲線平台,與自然巧妙呼應不死板,木欄杆的材質與顏色,更能自然融入景觀。

大師出手,讓華人滙的內觀設計也重新定義何謂豪宅中的好宅。豪宅並非只講求住得沉穩大氣、金碧輝煌,李天鐸捨棄厚重石材大門等豪宅元素,公設所在的1、2樓主要以大面窗景設計,不僅能在好天氣的時候,向外頭借來自然溫煦的日光,更能借來整片綠海,將光與景觀都延攬入室。加上從中庭開始設計延伸的開放空間,整體視覺概念便是盡可能地,將空間與得天獨厚的農16特區環境交互融合。

而公設的方便與必要性,在防疫的敏感時刻最能體會。重視健康、不想隨意出門的住戶,不用擔心待在家只能轉電視、滑平板,原本就想到外頭舒展筋骨的住戶,待在房子裡活動也能更放心。大隱隱於市的貴族門戶華人滙,集現下熱門公設於一身,包括吧檯區、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、KTV、宴會廳、鐵板燒私廚區等,宛如每位主人的專屬私房行館,提供一天多種的娛樂休閒享受。

▲▼華人滙,農16特區,富人區,高雄,鼓山,凹子底,防疫,豪宅。(圖/華人滙提供)

▲不單單只是游泳池、SPA,特別設計的落地窗景,賦予公設更開闊優雅的景觀美學。

即使近幾年的台灣房市,以小坪數建案為主力,但大坪數產品仍受到許多隱性富人的支持。目前已售超過8成的華人滙,入主的多是自營商、公司老闆、開業醫師等族群,其中竟然有3~4成移居客層,還包括香港、美國…等海外國際客戶。「我們很多住戶以前住透天別墅,住久了就會開始考慮生活便利性、周遭社區環境的整齊度等。高雄早期像農16特區這樣的豪宅區,比較集中在澄清湖、離市區較遠,所以很多人是從澄清湖換屋搬來的。至於外地人來到高雄,在陌生的環境要怎麼買?當然就是找生活機能最齊全,以及在地代表、能與台北信義計畫區齊名的『農16特區』了。」

「大面積產品這個需求現在還是有,但如果1、20年內錯過了,之後就只能買中古屋或沒得買了。」苗青德直言,「現在農16特區周邊土地行情,一坪就要280~300萬,自己買地蓋SC鋼骨結構房子,一坪成本就要30萬,將來若想再買,價格只會愈來愈高。」

▲▼華人滙,農16特區,富人區,高雄,鼓山,凹子底,防疫,豪宅。(圖/華人滙提供)

▲以38樓最高摩天豪宅設計傲視農16特區的「華人滙」,目前釋出最後珍稀戶數。

華人滙共有A、B兩棟,地上38樓、地下5樓,0店面規劃、坪數規劃100~130坪,採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配新日鐵與斜撐雙制震,樓層間規劃中空制音樓板,全棟採當層排氣,為家家戶戶打造安全又舒適的生活;每戶至少可配兩個平面車位,採毛胚屋交屋,讓屋主能自由規劃最適合自家的空間與房數。目前釋出最後珍稀戶數,在區域內的價格也算漂亮,不論換屋或退休族,一樣能在最熱鬧的市中心、在極致奢華的居住寓所,擁抱靜謐的森林大自然。
 

關鍵字:華人滙富人區高雄農16特區台北信義計畫區台中七期防疫大坪數李天鐸

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