咖啡品牌捉對廝殺！就要「開在隔壁」 店面房東成最大贏家

▲cama咖啡店開在Arts咖啡正隔壁，針對性十分明顯。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

台北市八德路三段商圈上2棟透天店面，cama咖啡店就開在Arts咖啡正隔壁，針對性十分明顯，房仲表示，原本這裡只有一間cama咖啡，但是因為加盟的問題，變成2個品牌，一時之間，客人也搞不清楚發生什麼事情，但是為搶佔市場，業者搶租透天店面，造成房東得利，市場估計，一個月租金大約10萬元，簽約5年，2個店面房東在這波咖啡大戰，都能拿到600萬元的收益。

原本八德路三段上只有一間cama咖啡，後來拆除裝潢，變身Arts咖啡，過沒多久，隔壁手機店租約到期搬走後，接手的店面竟然又是重返據點的cama咖啡，由於2家店都是屬於透天店面，3層樓的外牆高掛招牌，相當醒目，對打的意味也很濃厚。

現任Arts咖啡的老闆簡小姐表示，合約到期後，因為理念不同，所以不再合作，改成Arts咖啡，後來隔壁開了cama咖啡，她希望大家和平相處，至於cama咖啡店員表示，他們只能說和隔壁是不同品牌。

▲2家店都是屬於透天店面，3層樓的外牆高掛招牌十分引人注意。（圖／記者林裕豐攝）

咖啡品牌的恩怨情仇，意外發展出店面爭奪戰，Arts咖啡和房東簽約5年，cama咖啡則搶租隔壁的店面。

URHOUSE家合外商租屋管理經理Nick指出，3層樓的店面使用面積大約45坪，附近行情以正在出租的租戶開價月租金12萬元來看，咖啡店租金應該不會少於10萬元，由於cama大戰Arts咖啡，意外造成店面搶租，對房東來說「真的是意外的驚喜」只要咖啡大戰持續打下去，5年後應該都會續約，那麼租給咖啡店的租金效益就能持續，5年後很有機會再賺下一個600萬元。