花2600萬背債買62坪新家 入住後接到存證信函…房子車位都是別人的!

▲新台幣,鈔票,錢。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲房屋經銷商隻手遮天,騙人花大把鈔票還背債上千萬買到房子,詐騙2600多萬元。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者劉昌松/台北報導

台北江姓男子2010年起,陸續花了2600萬元購買文山區62坪預售屋,房子完工後入住沒多久,竟收到「屋主」寄發的存證信函,江男赫然發現背了千萬貸款,房子竟是別人的,台北地檢署調查發現,從頭到尾都是魏姓經銷商隻手遮天,私刻建商印鑑和江男簽假約,害得建商也連帶挨告,出庭忍不住痛罵魏男「可惡」,檢察官16日依詐欺等罪起訴魏男。

江男是在2010年間,看上台北市文山區的「台北地賞」建案,付了800多萬元訂金給建大建設公司負責人魏男,預購5層樓中的1樓,到了2014年初,魏男稱自己資金不夠,另外委託其他建商繼續蓋,並用其他建商的大小章,再和江男簽訂新的買賣契約,江男陸續依照魏男指示付款累計2600多萬元。

▲▼北京新房預計成交2760億元             。(圖/CFP)

▲江姓男子入住新家沒多久,就接到存證信函被「屋主」要求盡速搬走。(示意圖與本案無關/CFP)

2014年7月交屋後,江男開心入住新房,卻接到一封存證信函,對方以屋主身分要求他立即搬出,江男查了一下才發現,房子都不在自己名下,連花了160萬元買的車位都是魏男妻子的,因此控告魏男、建商及屋主涉嫌詐欺。

建商和真正的屋主分別拿出交易匯款紀錄、合約證明清白,建商更痛批魏男負責建案經銷,只獲得授權在預售合約、訂金收據上蓋用建商的大小章,魏男則僅承認逾越受權蓋章,但堅稱整棟20戶都是他的,他可以決定要賣給誰。檢察官調查後,依詐欺罪嫌起訴魏男,另處分不起訴建商和屋主等3人。

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關鍵字:預售屋詐騙買賣契約建商經銷詐欺

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