10月將現法拍潮?專家警示疫情若失控 台中七期恐成危險區

▲▼由鉅三希。(圖/擷取自google map)
▲「由鉅三希」28樓戶,坪數180坪,以5602萬脫標。(圖/擷取自google map)

記者林裕豐/台北報導

新冠肺炎今(17)日新增10例確診案例,寬頻房訊發言人徐華辰分析,如果疫情拖過五月,影響到台商的企業營運,可能會不少高總價豪宅遭拋售,甚是流入法拍市場。其中,台商回流最愛買的台中七期高總價住宅區,恐成危險區,最快可能會在10月,看到撐不住的豪宅案件遭法拍。

分析近2年台中七期法拍,整體來說非常熱門,統計2019年1月1日至今年3月10日的法拍物件,台中西屯區共有90筆遭到法拍。其中,一拍標出7筆,二拍30筆,三拍25筆,四拍9筆。包括西屯區市政北一路的「藏玉」20樓戶,坪數119坪,3869萬元脫標;以及西屯區市政路上的「由鉅三希」28樓戶,坪數180坪,以5602萬元脫標。

徐華辰指出,過去台商回台置產,首選標的以具有保值性為主,以台中來說,就有不少人選擇七期或是鄰近的八期重劃區豪宅,甚至是別墅型產品。不過,若新冠肺炎疫情持續擴大,影響到台商企業開工營運,這些當初收進來的物件,就可能會被拋出,甚至流入法拍市場。

以法拍屬性來說,流程要走半年以上,推算下來,從查封,法院估價、鑑價等相關程序,最快可能會在10月看到撐不住的豪宅案件遭法拍。

關鍵字:台中七期法拍新冠肺炎疫情豪宅

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