入主大戶人家！蘆洲「希望城市」27％低公設、低管理費　享8800坪氣勢大基地

▲入主蘆洲「希望城市」在家就能欣賞浪漫的淡水河暮色，以及大屯山的遼闊山景。（圖／希望城市提供，下同）

房產中心／綜合報導

許多事業有成者付出比一般人更多的時間和心力，忍受著壓力，只因為想給家人過上更舒適的生活。因此，要讓家人住在什麼房子和環境裡，就成為至關重要的決定。想讓長輩安養天閒空年，得有寬闊休間；想從小培養孩子，學區要健全；工作告一段落回到家，看著窗外美麗的山河景色，整個心情都放鬆了。這些令人嚮往的生活情境，都能在新北蘆洲「希望城市」完美達成。

與台北捷運聯合開發的「希望城市」，端出8834坪大基地，建有9棟建築群，其中4棟由台北捷運局出租，另外5棟住戶則可擁有永久土地及建物權狀。專案經理馬惟格表示，「希望城市」做為封閉型社區，其中6000坪為中庭花園，打造日式禪風、綠色植栽廊道等造景，適合銀髮族每日走走散心，網紅、直播主下樓就能拍片。另外，公設僅27％，相比新興大樓低很多，卻擁有寒舍艾美級宴會廳、交誼廳以及KTV，能適時化身最佳私人招待會所。除了24h保全維護社區之外，更有廚藝教室、撞球館、健身房、陽光水池、兒童遊戲區等全齡化設施。豐富且高規格公設對應到管理費，一坪卻只要45元，低公設、低管理費成為「希望城市」近完銷的關鍵吸引力。

▲走在「希望城市」社區中就有滿滿綠意造景，還有特別的日式庭院景致，能放鬆散步拍美照。

▲低公設比，卻仍擁有富麗的宴會廳、KTV室，還有池池、兒童遊戲區等全齡化公設。

入住「希望城市」在家就能欣賞浪漫的淡水河暮色，以及大屯山的遼闊山景，看著大山大河，思緒更清明、煩躁的心變得平靜。馬惟格經理表示，這樣的水岸景觀，6樓以上就能看到。而且除了遠眺更能親近，「希望城市」緊鄰424公頃新北大都會公園，廣大綠地相當於16座大安森林公園，能在長達24公里的環狀自行車步道中，愜意迎風騎乘單車；公園設置68座多功能運動場地，寵物公園可遛毛孩，還有7公尺高的溜滑梯、瀑布滑草場等設施，讓孩子盡情放電，大人跟著舒壓；運動慢跑、散步野餐等親子活動在家附近通通滿足。

地處蘆洲三個重劃區中心地帶的「希望城市」，社區門口即有3個捷運站出口，到站就到家。步行5分鐘即抵忠義國小和鷺江雙語國中，捷運一站距離可到三民高中，學區完整。附近還有傳統市場和長榮街商圈等，蘆洲國民運動中心也在步行4分鐘內，食衣住行等生活機能成熟。馬惟格經理分享，目前台北捷運局分回社區最後一棟銷售，由於各方面機能都無可挑剔，每週約吸引30組人前來賞屋，不少台商回流以及當地企業主，盼在地延續家族能量，在64～71坪4房格局中共享三代同堂天倫之樂。馬惟格經理表示，4房含2車位及裝潢貸款，總價約在3000至3500萬，相當於單坪價約43萬，較附近單坪房價略低。又因與北捷聯合開發，安全結構、基礎工程、消防法規全都嚴格監造，像是每戶皆裝設灑水頭、當層排氣，還有子母防火門等，就是要讓住戶住得安心。更貼心請來設計師團隊，配合住客喜好進行裝修，客製化打造獨一無二的居家風格。