高雄金銀島將重生？地主台糖求資產活化 釋出逾6.5萬坪土地

▲閒置5年的金銀島購物中心原址，地主台糖將於下月開說明會招商。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

從去年中美貿易戰開始，就有不少台商回流投資，而今年的新冠肺炎疫情從中國燒到全世界，台灣也是相對安全的國家，因此很多人都開始思考留在台灣發展，大地主也鎖定台商丟出土地希望招商，台糖今天就發布消息將在4月舉行招商說明會，針對國泰重劃區、少康營區以及金銀島購物中心原址進行招商。

台灣最大地主台糖公司去年11月，曾推出高雄新市鎮及亞洲新灣區共9筆土地，以地上權的形式、包底抽成的方式招租，今天則又釋出訊息，表示4月將舉行2場招商說明會，欲招商的土地分別是鳳山的國泰重劃區、小港的少康營區，以及前鎮金銀島購物中心原址。

其中由華友聯開發負責重劃的「國泰重劃區」緊鄰捷運橘線鳳山西站，佔地2萬6276坪，使用分區為商二、商二之六、商三之二。

少康營區則是2018年底完成市地重劃，這次招商的面積為2萬8833坪，使用分區為特商三、商三、商四，而金銀島購物中心原址則是從2015年結束營業，面積為1萬198坪，使用分區為住五。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，台糖這幾塊土地的招商方式，要等說明會開了才知道，但是和市府在亞洲新灣區土地面臨同樣的問題，就是面積太大導致租金太高，因此若台糖可以將土地分割出租，降低單一土地的租金壓力，會比較有機會吸引如餐廳、飯店業者進駐。

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