沒跌!自住買盤信心足 3月南二都交易量月增8%以上

▲▼高雄,台南,建物買賣移轉棟數,信義房屋,自住,新冠肺炎。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄3月的房市交易量不受疫情影響,比2月還增加17.05%。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

今年3月全球整個被新冠肺炎疫情包圍,台灣也不例外,多了許多境外移入的確診案例,但從房屋交易量看,南部似乎受到的影響沒有想像中大,根據最新的買賣移轉棟數資料顯示,包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加,高雄甚至月增17.05%。

3月的建物買賣移轉棟數資料出爐,高雄市3月的交易量為3088棟,比起2月的2638棟增加450棟,增幅為17.05%,不過比起去年同期的3808棟則是減少18.9%。而高雄市交易量最大的前3個行政區分別是楠梓456棟、三民367棟、鳳山339棟,這樣的交易量和沒有肺炎疫情時比較,也不遑多讓。

高雄的交易量看起來似乎沒有受到疫情影響,對此信義房屋高一區協理陳毓禮表示,從今年3月高雄的交易量看,其實高雄的買氣還是相對暢旺,雖然比起去年同期衰退18.9%,但去年此時韓流正旺,許多建案趕著推出希望能分一杯羹,因此交易量也增加不少,今年則是回歸常態,甚至就中古屋看,今年3月的交易量甚至比去年同期成長。

▲▼高雄,台南,建物買賣移轉棟數,信義房屋,自住,新冠肺炎。(圖/記者陳建宇攝)

▲房仲業者認為,高雄的自住買盤受疫情影響有限。(圖/記者陳建宇攝)

另外還有幾個支撐因素,讓高雄房市不被疫情打垮,陳毓禮指出,高雄房價的基期較低,經過2016年房地合一稅制上路後價格經過一波修正,因此自住消費者心裡也清楚即便有肺炎疫情,房價跌幅也不會大。此外,高雄自2019年起有許多重大建設將陸續完工啟用,推升區域發展讓商圈更熱絡,有助維持房屋交易熱度。

台南房市的情況也和高雄類似,3月的建物買賣移轉棟數為1902棟,比起2月的1756棟多了146棟,增幅為8.31%,比起去年3月則是減少99棟,減幅為4.94%。而交易量前3大的行政區分別是永康278棟、東區210棟,以及安平區的179棟。

台南房市交易量的前2名永康及東區地位穩固,仍舊是目前台南的精華區段,永康佔有南科地利之便,交通和生活便利性都是南科人的首選,而東區包括南紡夢時代周邊陸續開發,建商也搶進標地,已是台南房市的蛋黃區,交易量大可以預期。

►防疫商品何必出門買?點這裡就有!

關鍵字:高雄台南建物買賣移轉棟數信義房屋自住新冠肺炎

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

敦南誠品消失難以複製!凌晨2點後最平靜⋯「永遠為人們在夜裡留一盞燈」

「全球第一家24小時書店」誠品敦南即將於5月31日熄燈,雖然將由信義誠品接手不打烊任務,但對許多人來說,敦南店仍有不可取代性。在誠品服務14年的店長周業陛說,凌晨2點過後是書店最寧靜的時刻,睡不著的人們在書架之間遊逛,找本書坐下來,獲得身心的平靜,呼應創辦人吳清友在生前說的,「永遠為人們在夜裡留一盞燈。」

4分鐘前

嘉興街公辦都更挑戰高難度 67位私地主整合將完成!預告6月底招商

國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)推動8大公辦都更案又有新進度,今天(28日)召開記者會說明台電嘉興街案、信義兒福「6塊基」招商案進度,其中延宕多年的公辦都更「嘉興街案」占地1550坪、有大安區燙金門牌,卻是近6年私地主最多、最棘手案件,終於將在6月底對外招商。

48分鐘前

廚房裝修「怎樣巧妙避開風水禁忌」 弄懂這5點可以幫到你!

眾所周知,風水好的房子可以給住戶帶來好運,所以大多數人在買房時就特別注意風水問題。廚房又是每個家庭必備的地方之一,是居家生活中非常關鍵的一個位置。那麼,廚房的風水禁忌有哪些呢?這次,讓風水大師一次告訴你!

53分鐘前

正對蓮池潭萬坪土地招標 底價26.6億限定「不得作住宅」

高雄市政府近期積極進行土地活化,今天高雄市財政局再度推出地上權開發案招標,基地正對蓮池潭風景區,1萬4100坪的土地開出底價26.6億元,官員表示,由於基地位置交通方便,連接漢神巨蛋的道路也即將打通,看好能吸引廠商投標,扭轉近期公部門地上權標售屢戰屢敗的窘境。

1小時前

只要8折價!附近「12大嫌惡設施」...還有無聲殺手 你可以接受?

購屋族在看屋、買屋時都會注重地方的機能問題,但如果在某些設施旁邊就會有人在主觀想法上有所顧慮,甚至影響周邊的房價。盤點12大「嫌惡設施」,有的只是干擾日常生活,有的會影響健康,嚴重則牽涉到生命安全。

1小時前

老公寓買家遭PO文酸「拿實坪說嘴」 大樓住戶打臉:還真的沒在用公設

大樓裡的公設區域,對你來說有價值嗎?一位民眾表示,很多買老公寓的人覺得沒公設「很划算」,這令他感到疑惑,認為大樓公設設施很多公寓買家也需要,接著說把實坪拿來說嘴的是在「自欺欺人」。網友見此貼文多數回應打臉原PO,「公設效用不大,有資源回收室就夠了」。

2小時前

台南建設職缺多 指標3重劃區房價一路漲

南科效應發威!台南隨南科持續發展,帶動就業人口移入,人口近5年平均以年增千人的速度成長,房價支撐力道強勁,剛性需求頻往市區靠攏,大批建商搶進推案,3大重點重劃區包括北區鄭仔寮、東區平實營區、安南區九份子,重大建設議題不斷,已吸引不少購屋族看好未來發展,搶先進場卡位,房價持續墊高。

2小時前

高雄飯店卯起來自救!便當、中西餐 標榜五星級外送到家

台灣已經連續46天無本土新增的新冠肺炎病例,不過在這段防疫期間,餐飲外送已經變成全民運動,即便疫情趨緩也沒有改變,不僅消費者愛用,包括餐飲、甚至飯店業者也投入外送市場,推出中、西餐外送服務,除了擴充入來源,也希望能藉由不同平台做多元行銷。

2小時前

「青田街和麗水街」被封天龍中的天龍!他跑一趟不解...台北人:女神聚落

雖說台北老公寓常遭人嫌,但價格卻尊爵不凡,有的地段更是自帶低調奢華的氣場,深受有錢人喜愛。一名網友經常聽人提起青田街和麗水街,但實際走一遭卻無法理解;對此,就有網友直呼,是天龍中的天龍,也有不少台北人解釋,那裡是老一輩藝文家的居住區。

3小時前

商用不動產核發建照量 台中衝第一!大里丁建地漲破2字頭

台商回挾帶龐大資金、搶房又搶地,當中又以商用不動產最夯,其中廠辦、土地截至4月底,總投資金達7518億元,根據信義全球資產公司統計,全台商用不動產建照核發建築面積,以台中成長力度大增,成為設廠好所在。其中,大里區工業地價漲幅最劇烈,每坪突破21萬元。

3小時前

花蓮房價直逼台中市!Sway:自住、投資不可兼得|雲端最有錢EP55精華

讀者迴響