突破疫情封鎖 滿足2條件房子一樣賣

▲「棋琴21重奏」規劃小坪數的首購產品，2房最低458萬元可入手。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

近期因為新冠肺炎疫情影響，許多建案的來人都銳減，銷售狀況也直線下滑，但如果是位於首購熱區的低總價產品，可就要另當別論，例如位於高雄鳳山的預售案「棋琴21重奏」2周前進場銷售，已售出約2成，就是因為有龐大的首購剛性需求，以及親民的總價帶。

▲該案位於鳳山東福街，規劃1棟地上15樓的大樓。（圖／業者提供）

「棋琴21重奏」基地位於高雄鳳山東福街，鄰近大寮區，該案專案經理丁翊倫表示，該案開案前就已累積400組的預約看屋客戶，其中絕大多數是鳳山、大寮及屏東的客群，也有少數三民區的客戶，清一色都是自住需求的民眾。

▲該案吸引不少鳳山在地客層看屋，進場2周已售出2成。（圖／業者提供）

該案規劃24~41坪的2~3房，為1棟地上15樓的大樓產品，有182戶住家及2戶店面，開價每坪19~24萬元。該案鄰近鳳山國中生活圈，步行5分鐘可到捷運橘線鳳山國中站，2房總價458萬元起，3房總價780萬元起，親民的總價帶也是該案可以2周賣出2成、逾30戶的主因。此外，該案目前也推出「優惠一口價」活動，在4月底前簽約買房加車位，就送價值10萬元的GOGORO電動機車及1年月租費。

該案還有1個賣得不錯的原因，就是周邊同質的競品少，附近建案如「天森」規劃的是中坪數產品，總價帶較高，而「京城鳳翔」則鄰近捷運橘線大寮站，規劃25~34坪的2~3房，開價每坪19~22萬元。

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