突破疫情封鎖 滿足2條件房子一樣賣

▲▼新冠肺炎,高雄,看屋,棋琴,鳳山,首購,剛性需求,自住,捷運。(圖/記者陳建宇攝)

▲「棋琴21重奏」規劃小坪數的首購產品,2房最低458萬元可入手。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近期因為新冠肺炎疫情影響,許多建案的來人都銳減,銷售狀況也直線下滑,但如果是位於首購熱區的低總價產品,可就要另當別論,例如位於高雄鳳山的預售案「棋琴21重奏」2周前進場銷售,已售出約2成,就是因為有龐大的首購剛性需求,以及親民的總價帶。

▲▼新冠肺炎,高雄,看屋,棋琴,鳳山,首購,剛性需求,自住,捷運。(圖/業者提供)

▲該案位於鳳山東福街,規劃1棟地上15樓的大樓。(圖/業者提供)

「棋琴21重奏」基地位於高雄鳳山東福街,鄰近大寮區,該案專案經理丁翊倫表示,該案開案前就已累積400組的預約看屋客戶,其中絕大多數是鳳山、大寮及屏東的客群,也有少數三民區的客戶,清一色都是自住需求的民眾。

▲▼新冠肺炎,高雄,看屋,棋琴,鳳山,首購,剛性需求,自住,捷運。(圖/業者提供)

▲該案吸引不少鳳山在地客層看屋,進場2周已售出2成。(圖/業者提供)

該案規劃24~41坪的2~3房,為1棟地上15樓的大樓產品,有182戶住家及2戶店面,開價每坪19~24萬元。該案鄰近鳳山國中生活圈,步行5分鐘可到捷運橘線鳳山國中站,2房總價458萬元起,3房總價780萬元起,親民的總價帶也是該案可以2周賣出2成、逾30戶的主因。此外,該案目前也推出「優惠一口價」活動,在4月底前簽約買房加車位,就送價值10萬元的GOGORO電動機車及1年月租費。

該案還有1個賣得不錯的原因,就是周邊同質的競品少,附近建案如「天森」規劃的是中坪數產品,總價帶較高,而「京城鳳翔」則鄰近捷運橘線大寮站,規劃25~34坪的2~3房,開價每坪19~22萬元。

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關鍵字:新冠肺炎高雄看屋棋琴鳳山首購剛性需求自住捷運

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